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Energetisch saniertes Haus: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilich-Müldorf

3- Zimmerwohnung in Bonn 53229

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001436    (oid: 22916789)
840 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
72,47 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Energetisch saniertes Haus: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilich-Müldorf
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Bonn
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Bonn
  • Schlafzimmer - 3- Zimmerwohnung mit 72,47 m² in Bonn zur Miete
  • Arbeitszimmer -
  • Küche -
  • Badezimmer -
  • Diele -
  • Balkon -
  • Grundriss -
  • BIP -
  • 0228-470067 -
  • Wir für Sie! -
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Kosten
Kaltmiete: 840 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:2 Monatsmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bonn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 72,47 m²
Baujahr:1964
Frei ab:01.12.2025
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Stand vom:01.10.2025
Beschreibung
Für diese Wohnung suchen wir einen 1-2 Personenhaushalt

AUSSTATTUNG:
Das Haus wurde in 2025 vollumfänglich energetisch saniert. Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus:

- 3-fach-Isolierverglasung teils mit Beschattungsjalousien
- ansprechendes Wannenbad mit Fenster
- die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe aus 2025
- Warmwasseraufbereitung über Elektrogeräte
- Balkon
- Kellerraum im Untergeschoss
- Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148, 6 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1964
Energieeffizienzklasse: E

Lage
Hervorragende Verkehrsanbindung über die B 56 an die A 59 (nach Köln), sowie nur wenige Minuten von der Straßenbahnhaltestelle
(S 66) entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Bank etc. befinden sich in der Nähe und sind mit dem
Rad, bzw. zu Fuß gut zu erreichen.
Adresse der Immobilie
53229  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
www.grubeundpartner.de
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Gewerblicher Anbieter
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4.1 von 5 Sternen (18 Bewertungen)

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Umzugshilfe Kaps und Jungs

+49 163 5133102
Dombach-Sander-Straße 44
51465 Bergisch Gladbach
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Björn Grube & Partner
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Stiftsstraße 46
53225  Bonn
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Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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