Hier können Sie eine helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen ab dem 01.09.2025 mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2.Obergeschoß), in zentraler Lage, direkt im Zentralort Welver. Es sind 2 Bäder vorhanden, das eine mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß, das andere mit Dusche und ebenfalls einem WC. Der Boden in den Zimmern und dem Flur, der auf den Bildern zu sehen ist, wird noch gegen Vinylparkett in heller Holzoptik ausgetauscht. Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht. Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder Familien mit bis zu 2 (zwei) Kindern.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 945, - EUR/mtl. Kaltmiete, inklusiv 1 Stellplatz 400, - EUR/mtl. Nebenkostenvorauszahlung (incl. Wasser, und Heizkosten)
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
Lage
Die Immobilie liegt direkt im Ortskern der Großgemeinde Welver. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken, Bahnhof und Rathaus können Sie bequem fußläufig erreichen. Die Städte Werl - Soest - Hamm und die Autobahnen A 2 (Auffahrt Hamm- Rhynern) und A 44 (Auffahrt Werl) sind mit dem Auto jeweils in 10 Minuten zu erreichen, die Regional - Flughäfen Dortmund und Paderborn in etwa 30 Minuten. Welver liegt an der Bahnlinie Hamm/ Soest, die von der Bundesbahn und Eurobahn bedient wird, entsprechend ist auch hier die Verkehrsanbindung sehr gut.
Die Gemeinde Welver liegt im Dreieck der Städte Hamm, Soest und Werl. Sie hat sich - nicht zuletzt auf Grund des Strukturwandels in der Landwirtschaft - zu einer Gemeinde entwickelt, deren Schwerpunkt das Wohnen ist. In vielen Ortsteilen wurden Baugebiete ausgewiesen, die nun fast komplett bebaut sind.
Die Landschaft der Gemeinde ist geprägt von Wiesen und Ackerflächen, die typisch für den fruchtbaren Boden der Soester Börde sind. Dennoch bestehen fast 8% der Gemeindefläche aus Wald.
Im Gemeindegebiet gibt es derzeit acht Kindertageseinrichtungen, davon zwei mit Betreuung über die Mittagszeit. Im Zentralort befinden sich eine Grundschule. Eine weitere Grundschule befindet sich im Ortsteil Borgeln. Der Besuch weiterführender Schulen ist in den umliegenden Städten Hamm, Soest und Werl möglich.
Die heutige Gemeinde Welver wurde im Rahmen der kommunalen Neuordnung in Nordrhein-Westfalen im Jahre 1969 gebildet. Sie besteht aus 21 Ortsteilen - Balksen, Berwicke, Blumroth, Borgeln, Dinker, Dorfwelver, Ehningsen, Eilmsen, Einecke, Eineckerholsen, Flerke, Illingen, Klotingen, Merklingsen, Nateln, Recklingsen, Scheidingen, Schwefe, Stocklarn, Vellinghausen und Welver - auf einer Grundfläche von 85, 60 qkm. (Quelle: Gemeinde Welver)
Sonstiges
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Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 0.05 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
59514 Welver
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schaefer Immobilien
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Elmar
Schaefer
Zur Grünen Aue 26
59514
Welver
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