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Provisionsfrei* 2,5 Zimmer-Wohnung in Feucht mit Dachterrasse - von Privat

Dachgeschoßwohnung in Feucht 90537

Name: Provisionsfrei 2,5 Zimmer-Wohnung in Feucht mit Dachterrasse - von Privat in Feucht - 128992-[22037] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22908669
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 128992-[22037] (oid: 22908669)

259.000 EUR

Kaufpreis

2.5

Zimmeranzahl

70,00 m²

Wohnfläche ca.

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2022-09-21 - Provisionsfrei* 2,5 Zimmer-Wohnung in Feucht mit Dachterrasse - von Privat

Aussenansicht - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Feucht

Dachterrasse - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Feucht

Bad - Dachgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Feucht zum Kaufen

2 Schlesierstr. 5 Ener...

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	259.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	393 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2.5
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 70,00 m²
Baujahr:	1985
Etage:	4
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:	99 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	11.10.2025
EPass Austellungsdatum:	11.10.2017
Heizungssystem:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	06.10.2025
Merkmale:	- Kabelanschluss / Sat - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Laminat und Fliesenböden Holzfenster Bad mit Fenster und Badewanne Kellerabteil
Beschreibung
Sehr helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Feucht, ca. 70 m². Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, daher doch ruhige, aber zentrale Lage. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus, im 4. Stock. Die Dachterrasse ist nach Süd/West ausgerichtet. Die dazugehörige Garage wird für zzgl. 18.000 € ebenfalls verkauft. Der Mieter (Nichtraucher), welcher seit über 14 Jahren in der Wohnung wohnt, hat zu Ende Oktober 2025 gekündigt. Somit kann die Wohnung neu vermietet oder von Eigentümer direkt genutzt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Feucht mit ca. 15000 Einwohnern. Feucht liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Nürnberg und ist sowohl mit der S-Bahn, als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Ab Dezember 2010 befindet sich die neue Haltestelle "Feucht-Ost" nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die Autobahnanschlüsse zur A9/A73/A6 sind schnell erreichbar. Feucht besitzt einen geschlossenen Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule sind im Ort vorhanden, Gymnasien befinden sich in Altdorf, Nürnberg oder Neumarkt. Die Naherholungsgebiete Ludwig-Donau-Main-Kanal (Alter Kanal), der Forst der Grafen Faber-Castell, die Schwarzachklamm mit dem Brückkanal (Biergarten) und das Landschaftsschutzgebiet des Schwarzachtales sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kommen alle Sportler auf ihre Kosten, egal ob Sie im Feuchter Freibad schwimmen gehen, mit Pfeil und Bogen im Freien schießen oder auch einfach nur in den umliegenden Wäldern auf den ausgebauten Jogging- und Wanderwegen aktiv sein wollen. In und um Feucht ist so ziemlich alles möglich!
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Weitere Informationen zum Download
2 Schlesierstr. 5 ...
Adresse der Immobilie
90537 Feucht Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

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