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"Neuwertige 5,5-Zi.-DG-Maisonette mit viel Platz und bequemer Lage von Weil im Schönbuch"

Maisonettenwohnung in Weil im Schönbuch, Weil im Schönbuch 71093

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3914    (oid: 22894387)
500.000 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - 'Neuwertige 5,5-Zi.-DG-Maisonette mit viel Platz und bequemer Lage von Weil im Schönbuch'zoom
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  • Küche - 'Neuwertige 5,5-Zi.-DG-Maisonette mit viel Platz und bequemer Lage von Weil im Schönbuch'
  • Wohnen-Essen-Küche - 5.5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Weil im Schönbuch
  • Wohnen- Essen - 5.5 Zimmer Maisonettenwohnung in Weil im Schönbuch
  • Schlafzimmer - Maisonettenwohnung mit 145,00 m² in Weil im Schönbuch zum Kaufen
  • Treppe -
  • Bad -
  • Gäste -
  • Kind I -
  • Kind II -
  • WC -
  • Obergeschoß -
  • Dachgeschoß -
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Kosten
Kaufpreis: 500.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:551,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:2018
Frei ab:kurzfristig
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:5.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:41.20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:22.09.2035
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.09.2025
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- 3-fach Isolierverglaste Fenster
- Wärmepumpe mit Erdgas und Strom als wesentliche Energieträger
- Fußbodenheizung
- modernen, grauer Fliesenbelag in der ganzen Wohnung
- hochwertige Einbauküche
- elektrisch bedienbare Außenrollläden und zusätzliche Innenrollos bei den Dachflächenfenster
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- TV-Anschlüsse und WLAN Zugang in jeden Zimmer
- zwei Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- gemeinsamer Abstellraum Im UG
- Tiefgarage mit ebener Zufahrt und direktem Zugang ins Haus
- alle Steckdosen sind mit innenliegender fest installierter Kindersicherung der Firma Jung ausgestattet.
- die Bad Raumbelüftung ist per App und WLAN steuerbar hinsichtlich Dauer, Luftfeuchtigkeit, etc.
Beschreibung
- neuwertige, moderne und sehr helle Wohnung mit großen Räumen verteilt auf zwei Wohnebenen im Obergeschoß und Dachgeschoß
- Bad mit Fenster
- separates WC
- sonniger Südwestbalkon
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß
- Hausmeistervollservice, daher keine Kehrwoche und kein Winterdienst
Lage
- im Zentrum von Weil im Schönbuch gelegen
- 300 m zur Haltestelle der Schönbuchbahn, die zwischen Dettenhausen und Böblingen verkehrt
- 500 m zum Edeka, 1 km zu Aldi
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem in 3-5 Gehminuten erreichbar
- 600 m zur Grund-und Gesamtschule
- Weil im Schönbuch liegt zentral in alle Richtungen, Böblingen, Sindelfingen, Tübingen und der Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe sind in 15 Autominuten erreichbar
Sonstiges
Der Preis für die Wohnung beträgt EUR 500.000 zuzüglich EUR 20.000 für den TG-Stellplatz und EUR 5.000 für den Außenstellplatz=EUR 525.000 gesamt

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 551 für Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müll, Sonstige Kosten, Versicherungen, Wasser, Hausverwalter, Instandhaltungskosten und Hausmeister zuzüglich EUR 83 für die Instandhaltungsrücklagen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Adresse der Immobilie
71093  Weil im Schönbuch / Weil im Schönbuch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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