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ObjNr:19746 - Wunderschöne und licht durchflutete 4 Zimmer ETW in zentraler Lage von Leimen

Etagenwohnung in Leimen 69181

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19746    (oid: 22894112)
329.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 329.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,98% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:12
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1990
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:115 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:29.09.2025
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Die besonders interessant geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten, ruhigen 12-Parteienhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich, (höchstens Modernisierung des Bades); Der Wohnung sind ein TG-Stellplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Fahrrad Stellplatz in der TG; Diese toll geschnittenen 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und 2 Balkone verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² und befinden sich im 2.
OG: (ohne Aufzug);

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat;

Die ETW kann zeitnah leer übergeben werden.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anzahl der Wohneinheiten: 12
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
69181  Leimen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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