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"Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit in Ortsrandlage von Neckartenzlingen"

Produktionshalle in Neckartenzlingen 72654

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3916    (oid: 22892718)
1.000.000 EUR
Kaufpreis
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderseite - 'Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit in Ortsrandlage von Neckartenzlingen'
Vorderseite I - Produktionshalle zum Kaufen in Neckartenzlingen
Vorderseite II - Produktionshalle in Neckartenzlingen
Hinten - Produktionshalle mit 130,00 m² in Neckartenzlingen zum Kaufen
Hinten I -
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Kaufpreis: 1.000.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.944,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.276,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1924
Frei ab:ab sofort
Stand vom:30.09.2025
Beschreibung
- Das angebotene Grundstück ist bebaut mit einer Werkhalle inkl. vielen Nebenräumen, einem Wohnhaus und einer Scheune
- Alle Gebäude sind leerstehend
- Die Werkhalle verfügt im Untergeschoß über eine separate Zufahrt
- Das Areal liegt im Mischgebiet, daher ist sowohl eine gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzung möglich
- Die Scheune kann eventuell zu Wohnzwecken ausgebaut werden
- Eigenes Stromkraftwerk
Lage
- Neckartenzlingen ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B 297 und B 312 nach Stuttgart, Nürtingen, Esslingen und Reutlingen/Tübingen
- Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (200m)
- Zum Flughafen und zur Neuen Messe gelangen Sie in ca. 10-15 Minuten.
- Neckartenzlingen hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auch in unmittelbarer Nähe.
- Neckartenzlingen verfügt über alle Schulen
- Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (z. B. Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Wander- und Fahrradwege). Der beliebte Badesee (Aileswasensee) befindet sich nur 3 km entfernt in Neckartailfingen
Sonstiges
- Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Adresse der Immobilie
72654  Neckartenzlingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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