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Urbach, EFH - 470.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 177,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Urbach 56317

Name: Urbach, EFH in Urbach - 13465 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22865723
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13465 (oid: 22865723)

470.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

177,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	470.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Badezimmer:	2
Grundstücksgröße:	ca. 1.746,00 m²
Wohnfläche:	ca. 177,00 m²
Baujahr:	1975
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	28.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Kamin
Beschreibung
Willkommen in diesem herrlichen Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und dem einladenden Ambiente besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² entfaltet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten sowie gemeinschaftliche Momente. Das weitläufige Grundstück von 1746 m² umgibt das Haus und lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein - sei es für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Garten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt und garantieren einen reibungslosen Alltag. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten. Die Ausstattung dieses Hauses ist durchdacht und hochwertig, wobei die Kombination aus Fliesen und Laminat nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch praktisch ist. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Bereiche, während Laminat in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung welche mit Öl betrieben wird, sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung - ein echtes Plus für gemütliche Winterabende. Dieses Objekt richtet sich an Familien und Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Es ist sofort verfügbar und bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausbauten. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0155-11088347 oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820
Lage
Objektlage: Schulstr. 4, 56317 Urbach Urbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A 3 Fahrtrichtung Frankfurt/Main und Anschlussstelle Neuwied Fahrtrichtung Köln. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortslage von Urbach, die eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen, während Sie gleichzeitig die Vorteile der nahen städtischen Annehmlichkeiten nutzen. Für aktive Familien sind zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Adresse der Immobilie
Schulstr. 4 56317 Urbach Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Frau Nataliya Uskova

www.immo-mit-bild.de

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Schulrain 8
56317 Urbach

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