Durchgeführte Modernisierungen: 2024 Solar und Photovoltaik (VHB) 2024 Wallbox (VHB) 2024 elektr. Markise 2021 Wintergarten 2020 Pflaster Hof 2020 L-Steinwand mit Genehmigung 2016 Carport
Beschreibung
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Willkommen in Ihrem Zuhause von morgen – modern, clever & einfach zum Verlieben!
Sie suchen mehr als nur ein Dach über dem Kopf? Dann aufgepasst: Dieses charmante, 2015 in moderner Ständerbauweise errichtete Fertighaus in Kürten ist ein echtes Wohlfühlpaket und zeigt, wie stylisches Wohnen heute aussieht. Hier heißt es: Einziehen, ankommen, glücklich sein!
Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und großzügige Räume, die sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lassen – ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder kreatives Hobbyreich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Funktionalität.
Auch draußen geht’s weiter mit dem Wohntraum: Das ca. 450 m² große Grundstück bietet jede Menge Platz für Gartenfreude, Sonnenstunden und entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.
Und jetzt kommen die echten Highlights:
Photovoltaikanlage und Solaranlage 2024 (VHB) – für nachhaltige Energie und geringere Stromkosten
Wallbox 2024 (VHB) – bereit für Ihr E-Auto und die Mobilität von morgen
Elektrische Markise (2024) – für Schatten auf Knopfdruck an heißen Sommertagen
Wintergarten (2021) – zusätzlicher Wohnraum mit Urlaubsfeeling das ganze Jahr über
Moderne Einbauküche 2021 (VHB) – perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer
Dank der ruhigen und dennoch bestens angebundenen Stadtrandlage genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: Idylle und Natur auf der einen Seite, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote auf der anderen.
Kurz gesagt: Dieses Haus verbindet moderne Architektur, clevere Technik und gemütliches Wohngefühl zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt – heute und morgen.
Greifen Sie zu, bevor es andere tun – und starten Sie hier in Ihr neues Kapitel voller Komfort, Stil und Zukunftsenergie!
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Die Immobilie liegt in Kürten, einer Gemeinde im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Bergischen Land, etwa 25 Kilometer östlich von Köln. Die Gegend ist ländlich geprägt, mit vielen kleinen Ortschaften und viel Natur – ideal für Wanderer, Radfahrer und Ruhesuchende. Trotz der eher ruhigen Lage ist Kürten gut an das Verkehrsnetz angebunden – vor allem durch die Nähe zu Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach.
Entfernungen Bus ca. 215 m Bahnhof ca. 24, 4 km Autobahn ca. 18 km Flughafen ca. 45 km Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf ca. 1, 7 km Bäckerei ca. 511 m Kindergarten ca. 286 m Grundschule ca. 1, 3 km Gymnasium ca. ca. 11, 4 km Gesamtschule ca. 1, 1 km Realschule ca. 11, 6 km Hauptschule ca. 11, 6 km Krankenhaus ca. 13, 4 km Apotheke ca. 1 km
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können. ________________________________________ Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.
Adresse der Immobilie
51515 Kürten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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