Bebaubarkeit: Einfamilienhaus oder Architektenhaus möglich
Topografie: eben, gut geschnitten und sonnig
Zufahrt: befestigte Straße, gute Erreichbarkeit für PKW
Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation an der Straße verfügbar (nicht erschlossen)
Garten-/Freifläche: ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder private Außenbereiche
Umgebung: ruhige, naturnahe Lage mit Blick auf grüne Wiesen und den Otterbach
Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit über B270, Autobahnen A6 und A63
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
Freizeit: Wandern, Radfahren und Naturnähe in unmittelbarer Umgebung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 400 m² großes Baugrundstück in Otterbach, einer der beliebtesten Wohnlagen nördlich von Kaiserslautern. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Stadt und die umliegende Region.
Die Parzelle ist ebenerdig und gut geschnitten, sodass sich ein Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus optimal realisieren lässt. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenlicht auf dem Bauplatz und ermöglicht die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder eines privaten Außenbereichs nach individuellen Vorstellungen.
Alle Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind in der Straße vorhanden und können unkompliziert angeschlossen werden. Eine gute Zufahrt ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch Garagen oder Carports problemlos integriert werden können.
Die Umgebung bietet grüne Wiesen, sanfte Hügel und den Otterbach, wodurch Ruhe und Naturverbundenheit garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, während die B270, die A6 und die A63 eine schnelle Verbindung zu Kaiserslautern und zur gesamten Region ermöglichen.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus idealer Lage, flexibler Bebauungsmöglichkeit und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Otterbach, einer attraktiven Ortsgemeinde unmittelbar nördlich von Kaiserslautern. Die Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der direkten Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße 270 sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A63 erreicht man schnell Kaiserslautern, Mainz und die Metropolregion Rhein-Neckar. Zudem bestehen Bahn- und Busverbindungen nach Kaiserslautern und ins Lautertal.
Die reizvolle Umgebung am Übergang vom Pfälzerwald zum Nordpfälzer Bergland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur. Damit vereint Otterbach eine hohe Wohnqualität mit einer optimalen Anbindung an die Stadt und die Region.
Sonstiges
Für dieses attraktive Baugrundstück wurde die Teilung bereits in Auftrag gegeben. Dank unserer Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzexperten ist eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung möglich. Zudem bestehen bereits Kontakte zu Bauherren, die bei Interesse genutzt werden können. Eine individuelle Planung und Begleitung Ihres Bauvorhabens ist direkt über uns realisierbar – von der Idee bis zur Umsetzung.
Adresse der Immobilie
67731 Otterbach / Rheinland-Pfalz
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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