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Grundstück in direkter Nähe zur Innenstadt!

Grundstück in Lübbecke 32312

Name: Grundstück in direkter Nähe zur Innenstadt! in Lübbecke - 231 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22825907
Price: 76410 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 231 (oid: 22825907)

76.410 EUR

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Werbebild - Grundstück in direkter Nähe zur Innenstadt!

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	76.410 EUR
Provision für Käufer:	4,38%
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 566,00 m²
Frei ab:	nach Absprache
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	264.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1953
EPass gültig bis:	04.11.2034
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Stand vom:	19.10.2025
Beschreibung
Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Stadt Lübbecke, ideal für Ihr Wohnprojekt. Mit einer pflegeleichten Fläche von ca. 566 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorstellungen, sei es ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Das Grundstück zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit aus, da es als Bauland ohne Bebauungsplan angeboten wird, was Ihnen Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihrer Immobilie ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück teilerschlossen ist, sodass noch einige Erschließungsmaßnahmen erforderlich sind, um den Bauprozess zu starten. Die Innenstadt nahe Lage in Lübbecke bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig können Sie die idyllische Umgebung genießen, die zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten einlädt. Das Grundstück ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie Ihre Baupläne nach Ihrem Zeitplan gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in Lübbecke zu erwerben und hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Willkommen in der charmanten Stadt Lübbecke, wo wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück vorstellen dürfen. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre außergewöhnliche Nähe zum Stadtzentrum, welches lediglich 0, 5 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebote der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Für Pendler bietet die gute Anbindung an die Autobahn, die in nur 11 km zu erreichen ist, eine komfortable Möglichkeit, in benachbarte Städte zu gelangen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe gelegen und innerhalb von wenigen Fahrminuten /Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Lübbecke Ihr neues Zuhause zu schaffen. Dieses Grundstück bietet eine ideale Basis für ein Leben, das gleichermaßen ruhig und stadtnah ist.
Sonstiges
Provisionshinweis: 4, 38% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Entfernungen / Ausblick: 2.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32312 Lübbecke Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Nils Volkening

Herr Nils Volkening

www.volkening-immobilien.de

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