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Eschborn: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in kleiner Wohneinheit und citynaher Lage

Etagenwohnung in Eschborn 65760

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S36855    (oid: 22825885)
280.000 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
71,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Garten - Eschborn: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in kleiner Wohneinheit und citynaher Lagezoom
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  • Ansicht Garten - Eschborn: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in kleiner Wohneinheit und citynaher Lage
  • Wohnzimmer - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Eschborn
  • Küche - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Eschborn
  • Küche - Etagenwohnung mit 71,00 m² in Eschborn zum Kaufen
  • Wohn-Essbereich -
  • Essbereich -
  • Bad -
  • Bad -
  • Schlafzimmer -
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  • Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 280.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:200 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 79,00 m²
Wohnfläche:ca. 71,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1953
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:26.09.2025
Merkmale: - Garten
Ausstattung
EBK
EBS
Tageslicht-Wannenbad
Klappläden
Gartenanteil
Markise
Beschreibung
In ruhiger als auch zentraler Lage, nur wenige 100m vom Ortskern und nur ca.10 Fußminuten vom S-Bahnhof entfernt befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit Gartennutzung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses.

71m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon und Blick in den Garten. Hier könnten Sie auch einen direkten Zugang in den Garten über eine Aussentreppe entstehen lassen. Über die Diele erreichen Sie ein zeitloses Tageslicht-Wannenbad, die großzügige Wohnküche und das helle Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören neben ausreichender, wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Keller auch eine Einzelgarage am Haus. Das Beste daran: Diese ist bereits im Preis enthalten und Gold wert in dieser Umgebung!!!!

Sie möchte Ihr neues Zuhause besichtigen? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 276, 94 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2003
Lage
Eschborn liegt 10 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 15 Minuten) unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Wohnstadtteil Niederhöchstadt. Eschborn bietet kostenfreie Kindertagesstätten und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie z.B mit der S-Bahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 21 609
www.eschborn.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
65760  Eschborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Filiale Bad Soden
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