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Eigentumswohnung am Thüringer Wald

Erdgeschoßwohnung in Tambach-Dietharz, Tambach-Dietharz, Waldstraße 17 99897

Name: Eigentumswohnung am Thüringer Wald in Tambach-Dietharz Tambach-Dietharz, Waldstraße 17 - 502094 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22818561
Price: 81500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502094 (oid: 22818561)

81.500 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

70,61 m²

Wohnfläche ca.

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Wohnhaus - Eigentumswohnung am Thüringer Wald

Grundriss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Tambach-Dietharz

Wohnfläche - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Tambach-Dietharz

Stadtplan - Erdgeschoßwohnung mit 70,61 m² in Tambach-Dietharz zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	81.500 EUR
Provision für Käufer:	4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Wohnfläche:	ca. 70,61 m²
Baujahr:	1920
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauchkennwert:	150,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1920
EPass gültig bis:	14.04.2030
EPass Austellungsdatum:	15.04.2020
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	1995
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	26.09.2025
Ausstattung
Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad und einen Balkon. Weiterhin gibt es einen Abstellraum und einen Keller. Ingesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 70, 61m².
Beschreibung
3-Raum-Wohnung am Wald Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sanierten Stadtvilla. Das Objekt ist in 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain aufgeteilt und bietet nebst Keller und Stellplätzen eine attraktive Kapitalanlage umgeben von schönster Natur.
Lage
Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von tambach-Dietharz, eingebettet in naturnahe Umgebung und direkt am Waldrand. Von hier aus genießen Sie Ruhe und eine sehr schöne Aussicht. Spaziergänge, Waldbesuche oder Freizeit in der Natur beginnen vor der Haustür.
Sonstiges
Baujahr: 1920 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 150, 1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet 6.444, 00 EUR/a, zahlbar in Monatsraten von 537, 00 EUR. Davon sind nach Betriebskostenverordnung 5.009, 12 EUR/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit 1.435, 00 EUR/a belastet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR/a.
Adresse der Immobilie
99897 Tambach-Dietharz / Tambach-Dietharz, Waldstraße 17 Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Tambach-Dietharz und Umgebung

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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