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Provisionsfrei* 4-ZKB Maisonette Wohnung mit Stellplatz

Maisonettenwohnung in Mommenheim 55278

Name: Provisionsfrei 4-ZKB Maisonette Wohnung mit Stellplatz in Mommenheim - 128736-[14731] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22815515
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 128736-[14731] (oid: 22815515)

290.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

101,00 m²

Wohnfläche ca.

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IMG_9988 - Provisionsfrei* 4-ZKB Maisonette Wohnung mit Stellplatz

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	290.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	380 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Etagen:	1
Wohnfläche:	ca. 101,00 m²
Baujahr:	1992
Frei ab:	sofort
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	25.09.2025
Merkmale:	- Gäste WC - Haustier erlaubt - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 101 m² eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Möbel und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft. Ein besonderes Merkmal ist der Dachspeicher, der aktuell als Abstellfläche dient, aber Potenzial für einen späteren Ausbau bietet. Der Zugang erfolgt über eine Treppe. Das Badezimmer ist mit einer einfachen, funktionalen Standardausstattung versehen. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Entwicklungsmöglichkeiten durch den ausbaufähigen Dachspeicher.
Beschreibung
Wir bieten hier unsere Maisonette-Wohnung im ruhigen Mommenheim zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich über dem Penny und wir über eine Treppenanlage erreicht. Es handelt sich bei dem Objekt um keine gewöhnliche Wohnungsanlage. Jeder Mieter/Eigentümer hat einen eigenen Eingang der zu den Wohnräumen führt. Die Wohnung ist seit fast 15 Jahren vermietet. Für potentielle Kapitalanleger, würde der Mieter einwilligen eine höhere Miete zu zahlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mommenheim, einer Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinhessen, Rheinland-Pfalz. Mit rund 3.100 Einwohnern verbindet der Ort eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Mommenheim liegt etwa 13 Kilometer südlich der Mainzer Innenstadt. Der Rhein verläuft in nur wenigen Kilometern Entfernung östlich des Ortes. Die Versorgung im Alltag ist in Mommenheim sehr gut abgedeckt. Die Wohnung liegt zentral über dem Penny-Markt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs besonders bequem erledigt werden können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Wasgau-Markt, Bäcker, Metzger und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus gibt es im Ort eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung. Gastronomische Angebote, Winzerhöfe und Straußwirtschaften tragen zum typisch rheinhessischen Ortsbild bei. Die Verkehrsanbindung ist gut. Mommenheim ist über die Landesstraße L425 sowie mehrere Kreisstraßen mit den Nachbargemeinden verbunden. Die Bundesstraße B420 sowie die Autobahn A63 sind mit dem Auto schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an Mainz, Alzey und das Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Mainz, Oppenheim und Alzey bieten.
Adresse der Immobilie
Ortegastraße 5 55278 Mommenheim Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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55262 Ingelheim am Rhein

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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immo-for-less
von Privat
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99310 Arnstadt

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