Balkon mit sonniger Südausrichtung Edle Bäder mit bodengleicher Walk-In Dusche und Badewanne Moderne Einbauküche in hochwertiger Ausführung Mehrschichtparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum Großzügige bodentiefe Fenster für viel Licht Videogegensprechanlage mit Monitor Aufzug mit direkter Verbindung bis in die Tiefgarage Zusätzlicher Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss Separater Kellerraum mit eigenem Zugang Fahrradstellplätze für Bewohner Paketstation bequem im Haus integriert Lastenfahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung Begrünte Außenanlagen mit Spielplatz Effizienzhaus-Standard KfW 55 für niedrigen Energieverbrauch Multimedia-Anschlüsse in den Wohnräumen Belüfteter Müllraum für eine saubere Entsorgung
Beschreibung
ERSTBEZUG! Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. EBK in Berlin-Charlottenburg Zwischen eleganten Altbauten, gepflegten Straßenzügen und dem lebendigen Flair Charlottenburgs entsteht ein Wohnensemble, das Moderne und Tradition perfekt verbindet. Inmitten dieses stilvollen Umfelds präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung. Bereits der Eingangsbereich des fünfstöckigen Hauses überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem repräsentativen Entrée und großzügigen Aufgängen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung auf der Südseite des Gebäudes begeistert durch ihre bodentiefen Fenster und die überdurchschnittliche Raumhöhe, die für ein helles und großzügiges Wohngefühl sorgen. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische für Ihre Garderobe. Über den Flur erschließen sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Bad en Suite ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Raindance-Brause ausgestattet. Hochwertige Fliesen, moderne Sanitärelemente und ein Handtuchheizkörper sind geschmackvoll kombiniert. Ein zweites Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem sich ein wunderbarer Ausblick eröffnet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Ausstattung und moderner Technik. Dazu gehören eine zentrale Schließanlage, eine Video-Gegensprechanlage mit Monitor sowie ein Treppenhaus und Aufzug in zeitgemäßem Design. Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage. Diese bietet nicht nur Stellplätze, sondern auch Fahrrad- und Müllräume sowie Kellerabteile. Ihr persönlicher Kellerraum ist mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant, besonders energieeffizient und somit umweltschonend.
Lage
Charlottenburger See
Adresse der Immobilie
10587 Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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