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Fachwerkhausliebhaber aufgepasst

Einfamilienhaus in Nordstemmen, Heyersum 31171

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RegNr.: H-30108    (oid: 22722494)
89.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
108,52 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Fachwerkhausliebhaber aufgepasstzoom
  • Foto - Fachwerkhausliebhaber aufgepasst
  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nordstemmen
  • Frontansicht Straße - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Nordstemmen
  • Kleiner Bachlauf - Einfamilienhaus mit 108,52 m² in Nordstemmen zum Kaufen
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Zugang zum Garten -
  • Flur/Eingangsbereich -
  • Treppenaufgang im EG -
  • Wohnzimmer im EG -
  • Wohnzimmer im EG -
  • Musikelektronik im Wohnzimmer -
  • Essbereich -
  • Küchenbereich im EG -
  • Küchenbereich im EG -
  • Küchenbereich im EG -
  • Bad mit Wanne -
  • Flur/Treppenaufgang im OG -
  • Schlafzimmer im OG -
  • Kinderzimmer -
  • Wohnraum im Obergeschoss -
  • Eingang/Flur Nebengebäude -
  • Wohn-/Schlafraum Nebengebäude -
  • Bad Nebengebäude -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 358,00 m²
Wohnfläche:ca. 108,52 m²
Baujahr:1884
Frei ab:24.09.2025
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:485,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1884 Umbau 1965
EPass gültig bis:02.04.2033
EPass Austellungsdatum:03.04.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Dielen
Stand vom:24.09.2025
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Wohnraum im Nebengebäude
- besondere Deckenhöhen
<BR />Haupthaus
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten, Garten
DG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer / Büro

Nebengebäude
EG: 1 Bad
DG: Wohn-/Schlafraum
Beschreibung
Alter Klassiker? Von wegen!
Ein kleines Schmuckstück.
Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1884 (Umbau 1965) besticht nicht nur durch die historische Optik, sondern auch durch eine gesunde und stabile Bauweise. Vor 3 Jahren hat die Fassade einen neuen, frischen Anstrich in Zitronengelb bekommen.

Im Inneren werden Sie sich als "Fachwerkhausliebhaber" gut mit den besonderen Deckenhöhen (im EG ca. 1, 80 m, im DG sind Höhe zum Teil sehr niedrig von 1, 49m Flur bis hin zu 1, 70m jeweils bis Beginn Balken) arrangieren müssen.

Das Haupthaus und das kleine Nebengebäude werden nur durch den kleinen Hof und die dazwischengesetzte Garage getrennt. Alles, was Sie zum Wohnen benötigen, finden sie im linken Teil Ihres neuen Domizils. Von hier aus betreten Sie durch eine Art Kalt-Wintergarten den Garten mit überwiegender Rasenfläche. Hier können Sie sich eine kleine Ruheoase schaffen.

Möchte eines Ihrer Familienmitglieder ein bisschen mehr Privatsphäre genießen, sind die Räumlichkeiten im Nebengebäude rechts ideal dafür.

Details:
Glasfaseranschluss, Gasbrennwerttechnik Bj. 2005, teilweise ältere Holzfenster, sowie Kunststofffenster Bj. 2002, 2011, Bäder ca. 25 Jahre, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Möchten Sie es live fühlen?
Lage
Heyersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordstemmen mit dörflichem Charakter. Neben einer alteingesessenen Tischlerei, ist hier auch eine Ortsfeuerwehr und eine Kindertagesstätte zu finden.

Nordstemmen liegt westlich von Hildesheim, am Südrand der Norddeutschen Tiefebene. Die nördlich gelegene Großstadt Hannover ist gerade mal 30 km entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen 1 und 3 sowie die verschiedenen Bahnstrecken sichergestellt. <BR />Direkt in Nordstemmen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Eisdiele, Tankstelle und das schön gelegene Freibad mit Blick auf die Marienburg.
In nur 20 Minuten erreichen Sie von Nordstemmen den Hauptbahnhof in Hannover. <BR />
Zahlreiche Vereine bilden mit der Kirchengemeinde das soziale Netz der Gemeinde.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31171  Nordstemmen / Heyersum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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