✔️ Große Fensterflächen mit Sonnenschutz ✔️ Fußläufig zum Pasinger Marienplatz ✔️ 4 Büroräume, 1 WC & Teeküche ✔️ Zahlreiche Lichtspots und angenehme Deckenhöhe ✔️ Große Teeküche mit viel Stauraum ✔️ TG-Duplex-Stellplätze verfügbar ✔️ Personenaufzug ✔️ uvm.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach neuen Büro- bzw. Praxisräumen? Hier bietet sich die Gelegenheit eine Gewerbefläche in zentraler Lage Pasings (unweit des Pasinger Marienplatzes) mit ausreichend Stellplätzen für Sie und Ihre Mitarbeiter anzumieten. Zuletzt wurde diese Einheit als Büro genutzt, aber auch die Nutzung als Kanzlei bzw. Arzt- oder Therapie-Praxis ist vorstellbar.
Die Fläche wurde jüngst geräumt und die alten Teppichböden wurden bereits entfernt. Neue Bodenbeläge in den Büro-/Praxisräumen können derzeit noch nach Absprache gewählt werden - gestalten Sie jetzt noch mit!
Entlang des Flurs finden Sie gleich 4 flexibel nutzbare Räume, 1 WC für Mitarbeiter bzw. Kunden/Patienten/Klienten sowie eine geräumige Teeküche. In der Tiefgarage können weitere Duplex-Parker angemietet werden.
* im aktuellen Zustand, Mieter übernimmt Renovierungsarbeiten. **weitere TG-Duplex-Parker stehen zur Anmietung bereit.
Lage
Nahe des Pasinger Marienplatzes gelegen, profitieren Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden / Patienten von schnellen Wegen zum Pasinger Bahnhof (ca. neun Minuten zu Fuß) sowie zur nächsten Autobahn (gute fünf Autominuten). In Ihrem direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In Ihrer Mittagspause sind Sie in wenigen Minuten gut versorgt - ob Restaurant, Bäcker oder Supermarkt: alles in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Fahrten ins Stadtzentrum sind ebenfalls sehr zügig möglich (30min per Pkw; 25min öffentlich).
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 4 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 7 Minuten
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine ähnliche Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung.
Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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