Entdecken Sie diese charmante und frisch sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, ideal als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet diese Einheit ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie ist ab dem 01.09.2025 vermietet und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, was ihr einen besonderen Charme verleiht.
Die Kaltmiete beträgt 590 EUR sowie 40 EUR für die Einbauküche. Die Einheit erwirtschaftet 4, 2 % Rendite.
" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Genießen Sie das urbane Leben Leipzigs mit all seinen kulturellen und kulinarischen Highlights, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S-Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, wird die Vorzüge dieser einzigartigen Lage schnell zu schätzen wissen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 24.8 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
04277 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
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