Süd-Balkon Einbauküche + Waschmaschine, kann für EUR 100, 00 übernommen werden Einbauschrank im Wohnzimmer TGL-Bad mit Wanne + Dusche Gäste-WC komplett gefliest mit Fußbodenheizung Duplexparker in der Tiefgararge (+ EUR 50, 00) Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage eigener Kellerraum allgemeiner Waschkeller
Beschreibung
Wunderbar geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses in absolut ruhiger Anwohnerlage in Rodgau-Jügesheim. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Schrankeinbauten für Garderobe und Schuhe, dass toll geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine separate Küche (die EBK und die Waschmaschine können für EUR 100, 00 übernommen werden), das Schlafzimmer kann mit einem 3m-Schrank bestückt werden, Kinder/Arbeitszimmer ist für seine Zwecke groß genug, ein Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist komplett hell gefliest und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich EUR 50, 00 kostet, weiterhin ein eigener Kellerraum und der allgemeine Waschkeller.
Keine Haustiere und maximal 2 Personen!
Lage
Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am Main in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main. Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Taktverbunden an den Bahnhöfen Nieder-Roden und Jügesheim mit der S1 sind die Kreisbuslinien nach Babenhausen, Seligenstadt, Dietzenbach und Langen. Im Norden Rodgaus führt die A 3 (Frankfurt Würzburg) durch das Stadtgebiet und kreuzt hier die autobahnähnlich ausgebaute B 45 (Hanau Dieburg), die in Nord-Süd-Richtung verlaufend alle Rodgauer Stadtteile tangiert. Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt und die über die S-Bahn problemlose Anreise dorthin ermöglicht auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Der Flughafen Frankfurt ist etwa 20 km von Rodgau entfernt und kann über die Autobahn A3 erreicht werden. Neben 25 Kindergärten gibt es in Rodgau heute eine breite Palette von Schulformen: so eine gymnasiale Oberstufe, eine Gesamtschule, 6 Grundschulen und für praktisch Bildbare eine Sonderschule nebst Volkshochschule. Im Stadtgebiet von Rodgau befinden sich das Strandbad am großen Badesee, mehrere Waldfreizeitanlagen, Grillplätze, Minigolfanlage, Sportzentren, Sportplätze, Mehrfeld-Sporthallen, Turnhallen, zwei Trimm-dich-Pfade, Pferdesportanlagen, Tennisanlagen mit Halle, Beachvolleyball-und Skateranlage zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 23.02.2021 Energieverbrauchskennwert: 111, 16 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 1998
Anzahl der Wohneinheiten: 9
Adresse der Immobilie
63110 Rodgau / Jügesheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
albero Immobilien GmbH
Stefan
Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500
Seligenstadt
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
