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Helle und moderne 4-Raum- Wohnung mit Balkon und Gartenanteil

Etagenwohnung in Roßwein 04741

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3496    (oid: 22695520)
585 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
89,14 m²
Wohnfläche ca.
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  • Rückansicht Haus - Helle und moderne 4-Raum- Wohnung mit Balkon und Gartenanteil
  • Zwei Balkone im OG - 4 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Roßwein
  • Gartenabteil - 4 Zimmer Etagenwohnung in Roßwein
  • Hausansicht - Etagenwohnung mit 89,14 m² in Roßwein zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 585 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:945 EUR
Nebenkosten:360,00 EUR
Kaution:1.170,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Roßwein bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 89,14 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.12.2025
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:2022
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:22.09.2025
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
- zur Zeit vermietet
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die komplette Elektro, - Heizungs- und Sanitärinstallation ist auf aktuellem Stand. Das Bad verfügt über Badewanne, große Dusche, WC und Waschbecken.

Für die Waschmaschine befindet sich auf halber Treppe ein extra Raum.

Das Treppenhaus des denkmalgeschützten Objektes wurde ebenfalls liebevoll saniert und verleiht dem 3-Familienhaus einen besonderen Charme.
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige und moderne Wohnung?
Verfügbar ist diese ab 01.12.2025. In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Roßwein können wir das anbieten.
Das gesamte Objekt wurde 2022 komplett und umfassend saniert. Die Wohnungen erhielten moderne Grundrisse und Bäder, mit Dusche und Badewanne. Für die Mieter steht auch ein separater Gartenbereich zur Verfügung. Der gesamte Wohnbereich wurden mit hochwertigem Echt-Holz Fußbodenbelag ausgelegt. In den Bädern wurden moderne, großformatige Fließen in hell-dunkel-Optik verarbeitet. Die Küche erhielt einen eleganten zeitlosen weißen Fliesenspiegel, der Fußboden hebt sich mit großen schwarzen Vinyl - Fußboden davon ab. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, ein Balkon ist von der Küche aus begehbar der Zweite vom Schlafzimmer.
Lage
Roßwein ist eine liebenswerte Kleinstadt in Sachsen mit ca. 7.570 Einwohnern. Sie liegt ca. 40 km westlich von Dresden, in der Nähe der Städte Döbeln und Nossen im Landkreis Mittelsachsen. Das Territorium von Roßwein liegt im mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Diese schöne Lage umgeben von viel Natur, lädt ein zu Wanderungen und Spaziergängen. Auch für Radfahrer stehen Radwege im nahen Striegistal oder an der Freiberger Mulde ausreichend zur Verfügung. <BR />
Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175.

Kindergärten, die Grund- und Mittelschule befinden sich in Roßwein und das Gymnasium liegt in Döbeln.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, soziale und medizinische Einrichtungen befinden sich in Roßwein und Döbeln.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen bei Interesse gern mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
04741  Roßwein
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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