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Wohnen in Panoramalage, Neubau mit Einbauküche

Erdgeschoßwohnung in Lahr 77933

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RegNr.: 2.02 LR BW    (oid: 22694536)
1.380 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Wohnen in Panoramalage, Neubau mit Einbauküche
  • Hausansicht West - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Lahr
  • Einbauküche - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Lahr
  • Einbauküche - Erdgeschoßwohnung mit 105,00 m² in Lahr zur Miete
  • Wohnbereich -
  • Terrasse mit Gartenanteil -
  • Terrasse -
  • Bad -
  • Badezimmer -
  • Gäste WC -
  • Flur -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.380 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.680 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:4.140,00
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lahr bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:2024
Frei ab:01.01.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:70,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert: 18,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2022
EPass gültig bis:10.12.2031
EPass Austellungsdatum:11.12.2021
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.09.2025
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: neuwertig
Ausstattung
Staffelmiete und 1 Jahr Mindestmietdauer ist Voraussetzung
Beschreibung
Anfragen möglichst nur per Email, danke

Haustiere nach Vereinbarung

Architektur und Planung weitgehend barrierefrei
Lichtdurchflutete Wohnräume
Großzügiger Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß mit Gartenanteil
Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Abstellraum im Keller
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Abstellraum in der Wohnung
Parkmöglichkeit in der Tiefgarage
Einbauküche


Nachhaltige Energieversorgung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Wärmeenergieausweis durch qualifizierten Bauphysiker
Vorbereitet für Elektromobilität
Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage
Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss
Lage
Die Wohnung befindet sich unweit des Zentrums, im Herzen von Lahr. Von hier aus sind alle Highlights bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Bummeln durch die verwinkelten Gassen der schönen Altstadt, Kaffeepause in einer der zahlreichen Café-Bars, Lunch im schönen Ambiente eines der traditionellen Restaurants

2 Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Staffelmiete und 1 Jahr Mindestmietdauer ist Voraussetzung
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Bädleweg X
77933  Lahr
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Harald Vetter Immobilien
Herr Harald Vetter
Industriestr. 2
77948  Friesenheim
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