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Baugrundstück in beliebter Lage mit Altbestand | Bebaubar mit EFH DH

Grundstück in Planegg 82152

Name: Baugrundstück in beliebter Lage mit Altbestand - Bebaubar mit EFH DH in Planegg - 161594970 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22665394
Price: 1080000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 161594970 (oid: 22665394)

1.080.000 EUR

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Titelbild - Baugrundstück in beliebter Lage mit Altbestand

Vogelperspektive - Grundstück zum Kaufen in Planegg

Vogelperspektive - Grundstück in Planegg

Straßenansicht - Grundstück in Planegg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	1.080.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gestzl. MwSt. Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 601,00 m²
Frei ab:	Sofort!
Stand vom:	04.10.2025
Ausstattung
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses herrlich nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück in (vor allem bei Familien) sehr beliebter Planegger Lage. Der aktuelle Altbestand (ehemals genutzt als Einfamilienhaus) wurde 1959/1960 erbaut und ist nun zum Abbruch bestimmt. Der einfache Bebauungsplan* gibt die künftige Baulinen bzw. Baugrenzen vor. Hier sind keine exakten GRZ/GFZ vorgegeben - geregelt sind max. II Vollgeschosse sowie die Dachform (Satteldach). Genauere Indikationen zu ggf. genehmigungsfähigen Grund-/Geschossflächen geben die im Geviert bereits genehmigten Bauten. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig Einfamilien-/ Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. *Bei Interesse am vollständigen Bebauungsplan stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage Planeggs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt ums Eck; mit den Linien 258 oder 268 gelangt man in rund fünf Minuten zum S-Bahnhof Planegg. Von dort fährt die S6 in circa 25 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist eine sehr gute Anbindung gegeben: Über die nahegelegene B2 und den Mittleren Ring erreicht man das Zentrum Münchens in etwa 20 bis 25 Minuten.
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
82152 Planegg Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Schmidt & Pröls Immobilien GmbH

Herr Maximilian Schmidt

www.schmidt-proels.de/aktuelle-angebote

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Maximilian Schmidt
Hohenadlstraße 4
85737 Ismaning

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