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moderne 2 Zi Penthousewohnung Nähe Siemens Campus

Einfamilienhaus in Erlangen 91058

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 70473-[18660]    (oid: 22663742)
990 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
74,48 m²
Wohnfläche ca.
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DSCN0946 - Kopie - moderne 2 Zi Penthousewohnung Nähe Siemens Campus
IMG_6660 - 2 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Erlangen
IMG-20190803-WA0005 - 2 Zimmer Einfamilienhaus in Erlangen
IMG-20190803-WA0004 - Einfamilienhaus mit 74,48 m² in Erlangen zur Miete
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20200921091407
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Kosten
Kaltmiete: 990 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:125 EUR
Betriebskosten:125 EUR
Nebenkosten gesamt:250,00 EUR
Kaution:2.500,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erlangen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 74,48 m²
Baujahr:2012
Frei ab:01.01.2026 od. 01.12.2025
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:49 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.09.2024
EPass Austellungsdatum:19.01.2015
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:20.09.2025
Merkmale: - Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Echtholz-Massivparket, Rollo u. Raffstore elektrisch, Fenster 3-fach-Verglasung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fahrradgarage, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echtglasdusche,
Beschreibung
moderne 2 Zi-Penthousewohnung in ruhiger Lage, sehr schöne Terrasse
TG-Stellplatz kostet 60 € extra
Gesamtkosten:
Kaltmiete 990, 00 €
TG-Stellplatz 60, 00 €
NK-Vorausz. 250, 00 €
Gesamtmiete 1300, 00 €
Anfragen werden nur bei Angabe von Alter, Personenzahl, Beruf, Raucher/Nichtraucher u. Haustiere bearbeitet!
Hundehaltung ist nicht möglich!
Die Wohnung ist in einem 8-Fam. Haus mit direktem Zugang zur Tiefgarage (Lift). Die Hausverwaltung wird vom Eigentümer selbst durchgeführt. Der TG-Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.
Der Energieausweis ist abgelaufen und wird bis zu einer Besichtigung erneuert!
Lage
begehrte und ruhige Wohnlage
S-Bahn und Siemens-Campus fußläufig
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
91058  Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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