Bedarfsausweis 350KWh/m²aG, Gaszentralheizug (2007). Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über einen schönen Garten. Es wurden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. 2001 neuer Außenputz, 2010 Erneuerungen Gartenanlage, 2011 Dach überprüft, Fensterbleche gesäubert, 2011 defekte Ziegel erneuert, Dachwohnung neues Velux-Fenster, 2012 weitere Bepflanzung im Garten, 2012 Thermostatventile erneuert, 2013 elektrische Markise, 2014 Wärmemengen- und Kaltwasserzähler, 2015 Wohnzimmer großes Terassentür-Fenster, 2015 Baderneuerungen, 2022 elektrische Rollos Küche und Wohnzimmer, 2017 Duscherneuerung, 2024 Dachwohnung neue Böden, Badrenovierungen, EG Badrenovierungen, 2024 neue Sprechanlage. Bezug Erdgeschoss sofort Für Verkäufer und Käufer fallen 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immoblien.de
Dachgeschoss rechts: Wohnzimmer (PVC mit Holznachbildung), Schlafzimmer (PVC mit Holznachbildung), Kinderzimmer (PVC mit Holznachbildung), Küche ohne Kücheneinrichtung, Flur (PVC mit Holznachbildung), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Balkon, kleiner Kellerraum seit 1 .11.2024 an einzelne Person vermietet, kalt 476 EUR + Nebenkosten 130 EUR incl. kl. Kellerraum Dachgeschoss links: Gästezimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Flur (Teppich), Dachraum EG: Wohnzimmer (Parkett), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl Kücheneinrichtung (2023) (Fliesen 2023 und Elektrik), Flur, Dusche + WC behindertengerecht, Badewanne + WC, Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Balkon (Fliesen), Terrasse Untergeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung WC (Fliesen), Eingangsbereich (Fliesen) seit 5 Jahren vermietet, 700 EUR warm 3 Kellerabteile, Flur, Heizraum Garten 280, 57 lt Wfl-Berechnung
Lage
Stadtteil
Sonstiges
Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen: dem Klassizismus und dem typischen Baustil europäischer Kurbäder der Belle Epoque, dem Historismus. Im kleinen, historischen Stadtkern aus dem Mittelalter, nördlich des Kurviertels, wurden an den Hauptfronten ebenfalls viele alte Gebäude durch größere historistische Bauten ersetzt. Somit sind kaum mehr mittelalterliche Strukturen erhalten und fast der ganze Ort trägt den Charakter einer traditionellen Kurstadt.
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
97688 Bad Kissingen / Bad Kissingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Bad Kissingen und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
