| Kaufpreis:
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249.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.761,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 195,00 m² |
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| Baujahr: | 1934 |
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| Frei ab: | nach Absprache |
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| Anzahl Parkplätze: | 3 |
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| Energieeffizienzklasse: | D
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | bei_besichtigung |
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| Letzte Modernisierung: | 2019 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
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| Stand vom: | 19.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
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| Standard | |
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem großzügigen Garten, der ein echtes Paradies für Naturliebhaber darstellt.
Hausdetails
Wohnfläche: ca. 155 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse
Dach: Flachdach
Keller: Teilunterkellert ca. 45 m²; mit Fenstern belüfteten Räumen
Zimmer: Drei große Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung
Küche: Eine geräumige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende
Terrasse: Großzügige Terrasse mit Zugang und Blick in den Garten
Heizung: Gaszentralheizung (2011); Flüssiggas
Separates Haus: ca. 40 m²; bisher als Praxis genutzt, bietet auch andere Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Atelier, Gästewohnung o.ä.
Garten und Außenbereich
Der Garten ist das Highlight dieser Immobilie, ausgestattet mit einem kleinen Teich, der eine ruhige Atmosphäre schafft und ein paar kleine Fische und Frösche beherbergt. Ein charmantes Gartenhaus mit großer überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein traditioneller Backofen ermöglicht das Backen von Brot oder Pizza im eigenen Garten. Der Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten während der heißen Sommertage.
Zusätzliche Merkmale
Stellplätze: Drei Autostellplätze stehen zur Verfügung
Eingang: Der Eingang des Hauses ist mit Granitsteinen gestaltet und verleiht dem Haus einen burgähnlichen Charakter
Brunnen: Vor dem Haus befindet sich ein hübscher Brunnen mit einer Froschkönig-Figur, die dem Anwesen einen märchenhaften Touch verleiht
Kaminofen: Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre an kalten Tagen sorgt.
Einbauküche: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte beinhaltet, um jeden Kochliebhaber zu begeistern.
weitere Abstellmöglichkeiten: für z.B. Fahrräder, Motorrad oder anders gibt es in weiteren GeräteSchuppen auf dem Grundstück
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die ländliche Lage, nur 7 km von Neubrandenburg entfernt, macht es perfekt für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns hierfür gerne per Mail, Telefon oder WhatsApp.
!! Bitte klingeln Sie nicht bei den Bewohnern !!
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Wulkenzin, nur wenige Minuten von Neubrandenburg entfernt, vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und bietet damit ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten. Familien profitieren von der modernen Kita "Salto Vitale", kurzen Wegen zu Schulen in Neubrandenburg sowie einem aktiven Dorfleben mit Festen und Vereinen. Für Freizeit und Erholung sorgen die bekannte Eisdiele "Eisbär" mit ihrem mehrfach ausgezeichneten Eis sowie der Wilson Sportclub mit Tennishalle, Fitness, Sauna und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Umgeben von Feldern, Wäldern und den Seen der Mecklenburgischen Seenplatte genießen Sie hier Natur pur, während Handwerksbetriebe und Dienstleister im Ort schnelle Unterstützung garantieren. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die B96, die A20 und den Bahnhof in Neubrandenburg sind sowohl die Ostseeküste als auch Berlin schnell erreichbar. Wulkenzin ist damit der perfekte Ort für alle, die ein familienfreundliches Zuhause, inspirierendes Arbeitsumfeld und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
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17039 Wulkenzin
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Fujawa Immobilien
Frau
Ronny
Fujawa
Gewerblicher Anbieter
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