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Steinbach: Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage!

Etagenwohnung in Steinbach 61449

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RegNr.: O15538    (oid: 22637906)
299.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich - Steinbach: Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage!zoom
Wohnbereich - Steinbach: Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage!
Zimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Steinbach
Zimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Steinbach
Küche - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Steinbach zum Kaufen
Bad -
Gäste-WC -
Loggia -
Aussicht Loggia -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:531 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:24
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 96,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 16,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:77,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:04.01.2029
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:17.10.2025
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Parkett
Fliesen
Tageslicht Dusch-/Wannenbad
Einbauküche
manuelle Markise
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann lesen Sie sich dieses Angebot einmal genauer durch!

Diese wunderbar helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Anlage. Das Haus steht in ruhiger Lage von Steinbach - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriß, bei dem kein Platz verschenkt wurde.

80, 49m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrer sonnenverwöhnten Loggia, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, die geschmackvoll gestaltete Küche sowie ein Tageslicht Dusch-/Wannenbad.

Als weiteres Highlight gehört zur Wohnung ein in dieser Wohngegend nicht selbstverständlicher, aber wertvoller Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen, abschließbaren ca. 16m² großen Keller und die üblichen Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie einen Fahrradkeller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir einem persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 77 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Baujahr:1977
Lage
Steinbach liegt 14 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) im Taunusvorland. Sie genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. Und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen und S-Bahn nach Frankfurt. Steinbach bietet neben einer hübschen Altstadt anerkannte Gastronomiebetriebe, sowie beste Schul- und Sportmöglichkeiten. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten autofrei z.B. mit der S-Bahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 10 536
www.stadt-steinbach.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Anzahl der Wohneinheiten: 24
Adresse der Immobilie
61449  Steinbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ADLER IMMOBILIEN
Filiale Oberursel
Taunus GmbH
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Filiale Oberursel
Taunus GmbH
Holzweg 23
61440  Oberursel
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Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00
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