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Zentrale Lage, helle Räume, solider Grundriss – attraktive und freie 2-Zimmer-Wohnung in Böckingen.

Etagenwohnung in Heilbronn / Böckingen, Böckingen 74080

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 794_VP_Invictus    (oid: 22625947)
195.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Außenansicht - Zentrale Lage, helle Räume, solider Grundriss – attraktive und freie 2-Zimmer-Wohnung in Böckingen.
  • Außenansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Heilbronn / Böckingen
  • Wohnen - 2 Zimmer Etagenwohnung in Heilbronn / Böckingen
  • Wohnen - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Heilbronn / Böckingen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:253 EUR
Provision für Käufer:4,76
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:12
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:106.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2000
EPass gültig bis:26.02.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.09.2025
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Diese schicke Wohnung wurde in diesem Jahr neu gestrichen und kann daher sofort bezogen oder vermietet werden.

Kurz zusammengefasst:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Fenster
- separate Garage vor dem Hauseingang
- großzügiger Kellerraum
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre und die gute Raumaufteilung.

Im Herzstück der Wohnung, dem Wohn-/Esszimmer, findet sich ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.

Die funktionale Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Der geräumige Flur führt nicht nur in alle Räume dieser Wohnung, er bietet auch zusätzlich Platz für Stauraum.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der große Kellerraum, sowie eine Garage vor dem Hauseingang.

Diese coole Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre – ideal für Paare. Gleichzeitig bietet sie sich als attraktive Kapitalanlage an, da eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Da die Wohnung aktuell frei ist, kann sie sofort bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die Immobilie liegt südwestlich des Stadtzentrums von Heilbronn im Stadtteil Böckingen.
Heilbronn-Böckingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Der schöne Ziegeleipark oder auch der Wertwiesenpark sind fußläufig erreichbar.
Ebenso ist Böckingen über die S-Bahnlinie und zahlreiche Busse bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 12.00

Entfernungen / Ausblick:
0.10 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
74080  Heilbronn / Böckingen / Böckingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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