| Kaltmiete:
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628 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 878 EUR |
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| Heizkosten: | 130 EUR |
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| Betriebskosten: | 120 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 250,00 EUR |
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| Kaution: | 1.256,92 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Wittichenau
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne |
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| Etagen: | 3 |
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| Wohnfläche: | ca. 89,75 m² |
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| Baujahr: | 1995 |
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| Frei ab: | 17.09.2025 |
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| Etage: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | C
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| Energieverbrauchkennwert: | 94,00 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1995 |
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| EPass gültig bis: | 24.07.2028 |
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| EPass Austellungsdatum: | 24.07.2018 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Linoleum |
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| Stand vom: | 17.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Keller
- Abstellraum
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| Wohnen direkt am Markt! | |
In der charmanten Stadt Wittichenau bieten wir eine wunderschöne Dachgeschosswohnung an, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89, 75m² und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum sowie einem Keller, ist diese Wohnung perfekt für Familien, die nach einem praktischen und komfortablen Wohnraum suchen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was bedeutet, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und lange Lebensdauer. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, bietet die Dachgeschosslage eine schöne Aussicht und viel Licht.
Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut eingestuft, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch Ihre Energiekosten reduzieren können. Diese Dachgeschosswohnung in Wittichenau ist ein perfekter Ort für Familien, die nach einem schönen und funktionellen Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist.
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In der charmanten sächsischen Kleinstadt Wittichenau, die zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben gehört und eine reiche Geschichte und Kultur bietet, befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung. Mit nur 5.729 Einwohnern bietet Wittichenau eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Familien, die nach einer idyllischen Umgebung suchen. Unser Wohnobjekt liegt nur 46 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, direkt vor der Haustür befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere gastronomische Einrichtungen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unsere Dachgeschosswohnung bietet die ideale Lösung, da sowohl eine Oberschule als auch eine Grundschule fußläufig erreichbar sind. Zwei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Kindergartenbesuch zu einem einfachen Unterfangen macht. Darüber hinaus bieten eine Arztpraxis und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe medizinische Versorgung und Beratung.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Wittichenau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Wasserpark in der näheren Umgebung lädt zum Schwimmen und Spielen ein, während der Naturreservat Dubringer Moor - Dubrjenske bahno in der Nähe zum Spazieren und Entdecken einlädt. Für Sportbegeisterte stehen der Schulsportplatz Wittichenau, der Sport Corner und der Sportplatz Stadtteich zur Verfügung, alle leicht zu Fuß oder mit wenigen Gehminuten erreichbar.
Abends können Sie in einem der Restaurants, wie dem Asia Bistro oder dem Restaurant Zum Goldenen Lamm, kulinarische Genüsse erleben oder in einer der Kneipen, wie der Kneipe Stadt Hamburg, entspannen. Mit Nah & Gut und Netto Marken-Discount direkt vor der Haustür oder in wenigen Gehminuten erreichbar, sind auch alle täglichen Einkäufe einfach und bequem zu erledigen. Die Bäckerei Bresan und der Baumarkt Werkers Welt runden das Angebot ab und machen Wittichenau zu einem perfekten Ort, um leben, arbeiten und sich wohlzufühlen. Unsere Dachgeschosswohnung ist der perfekte Ort für Familien, die nach einer harmonischen Mischung aus Bildung, Freizeit und Gemütlichkeit suchen.
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BODENBELAG: PVC-Belag; Wandbelag: Rauhfaser weiß
BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE: Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster
WASCHEN: Trockenraum, Anschluss im Bad
WEITERES: Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
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02997 Wittichenau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Frank
Rostowski
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (104 Bewertungen) | | | |
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