| Kaltmiete:
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412 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 622 EUR |
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| Heizkosten: | 130 EUR |
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| Betriebskosten: | 80 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 210,00 EUR |
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| Kaution: | 823,06 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Wittichenau
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne |
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| Wohnfläche: | ca. 58,79 m² |
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| Baujahr: | 1995 |
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| Frei ab: | 17.09.2025 |
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| Etage: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Energieverbrauchkennwert: | 66,00 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1995 |
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| EPass gültig bis: | 01.12.2029 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Linoleum |
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| Stand vom: | 17.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Abstellraum
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| Wohnen direkt am Markt! | |
In der charmanten Stadt Wittichenau wartet eine hübsche Dachgeschosswohnung auf Dich, die perfekt für junge Leute ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 58, 79 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein unkompliziertes und entspanntes Leben. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann frei genutzt werden, was bedeutet, dass Du keine langen Wartezeiten oder Einschränkungen bei der Nutzung hast.
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Mit zwei Zimmern hast Du genügend Raum, um Deine eigene Atmosphäre zu schaffen und Dich wohlzufühlen. Ein Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer bequemen Badewanne, in der Du Dich nach einem langen Tag entspannen kannst. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem Du Deine persönlichen Dinge und Utensilien unterbringen kannst.
Die Wohnung ist gepflegt und sehr gut isoliert, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Diese sehr gute Energieeffizienz bedeutet nicht nur, dass Du einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leistest, sondern auch, dass Du langfristig Geld bei den Energiekosten sparen kannst. Alles in allem ist diese Dachgeschosswohnung in Wittichenau ein toller Fund für junge Menschen, die ein schönes, funktionales und nachhaltiges Zuhause suchen.
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In der charmanten Kleinstadt Wittichenau, im Herzen der Oberlausitz, befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung. Wittichenau, mit seinen 5.729 Einwohnern, ist ein Teil des amtlichen Siedlungsgebiets der Sorben und bietet eine einzigartige Kultur, in der traditionelle sorbische Bräuche und Sprache noch heute lebendig sind. Die Stadt selbst ist sehr ruhig und bietet eine ideale Umgebung für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Erholung, Kultur und Sport suchen.
Unsere Dachgeschosswohnung liegt nur 25 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, die den Namen "Wittichenau Markt / Kulow Torhošćo" trägt und eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt "Nah & Gut" und die Bäckerei "Bäckerei Bresan" sind direkt vor der Haustür zu finden, während der Netto Marken-Discount mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für Bastler und Heimwerker ist der Baumarkt "Werkers Welt" nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Bildung und Entwicklung stehen eine Oberschule und eine Grundschule sowie zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Gesundheit ist auch gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis in wenigen Gehminuten Entfernung und einer Apotheke, die direkt erreichbar ist.
Wenn es um kulinarische Genüsse geht, bietet Wittichenau eine Vielzahl an Möglichkeiten, von schnellen Mahlzeiten im "Asia Bistro" bis hin zu gemütlichen Abendessen im "Restaurant Zum Goldenen Lamm" oder im "Restaurant Lindenhof". Für das Nachtleben sorgen mehrere Kneipen, wie die "Kneipe Stadt Hamburg", die "Kneipe Sportlerheim" und die "Kneipe Winzerhof", die alle fußläufig erreichbar sind.
Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Schulsportplatz Wittichenau, dem Sport Corner und dem Sportplatz Stadtteich freuen, die alle leicht zu Fuß oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können. Kulturelle Angebote wie der Wasserpark in der näheren Umgebung bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Und für diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten, ist das Naturreservat "Dubringer Moor - Dubrjenske bahno" nicht weit entfernt.
Unsere Dachgeschosswohnung in Wittichenau bietet somit alles, was junge Menschen für ein erfülltes und abwechslungsreiches Leben benötigen - von Sport und Kultur über Bildung und Gesundheit bis hin zu kulinarischen Genüssen und Erholung in der Natur.
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BODENBELAG:
PVC
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Boden: PVC, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche
WASCHEN:
Trockenraum, Anschluss im Bad
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
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02997 Wittichenau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Frank
Rostowski
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (104 Bewertungen) | | | |
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