+ Ca 60m² + 2 Zimmer + Balkon + Bad + Küche + Abstellraum + Keller
.
Beschreibung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem besonders ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Hagen-Emst. Sie vereint eine angenehme, ruhige Lage mit einem behaglichen Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare. Auf ca. 60 m² Wohnfläche empfängt Sie ein freundlicher, geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Praktisch: Eine integrierte Abstellkammer mit der Gastherme sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Direkt gegenüber der Eingangstür liegt die Küche mit hellen Bodenfliesen und einem großen Doppelfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Hier finden sowohl eine komplette Küchenzeile als auch ein kleiner Essbereich ihren Platz.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit großen Fenstern, das eine angenehme Rückzugsoase bietet. Rechts vom Flur ist das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss – ein Pluspunkt für den Alltag, denn der lästige Gang in den Keller zum Wäschewaschen entfällt.
Der benachbarte Wohnbereich überzeugt durch seinen gut geschnittenen Grundriss und direkten Zugang zum ca. 5 m² großen, sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Dies sorgt für ein harmonisches und zugleich gemütliches Wohngefühl.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Lage
Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rund 190.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens. Die Stadt bietet für seine Bewohner und Besucher eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten, u.a. das Osthaus und Emil-Schumacher Museum, das LWL-Freilichtmuseum, das Theater Hagen sowie den Stadtpark, den Kletterpark, das Hagenbad, diverse Sportvereine und Fitnessstudios.
Der Stadtteil Emst ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Vielzahl an Wohnhäusern, Wohnungen und Siedlungen. Die Wohnbebauung reicht von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen.
Emst ist von einer grünen Umgebung geprägt. Aufgrund seiner Lage am Rande des Ruhrgebiets gibt es in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, sei es durch Ausflüge ins Umland oder durch Erkundung der nahegelegenen Naturparks, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien einladen.
Hagen-Emst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufszentren und Bushaltestellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch gelangt man in etwa 10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt (A45).
Sonstiges
Benötigte Bewerbungsunterlagen nach Besichtigung für die Anmietung:
1.- Lohnabrechnung * bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag * bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie) * bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft * bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz / DSGVO) beachtet.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Vorab besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundganges durch die Immobilie.
58093 Hagen - Emst / Emst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
