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möbliertes WG-Zimmer mit Balkon als 2-er WG in einen Endreihenhaus

andere in Hamburg 22175

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 454681    (oid: 22602367)
550 EUR
Kaltmiete
15,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 550 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:70,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohnfläche:ca. 15,00 m²
Stand vom:18.09.2025
Merkmale: - möbliert
Beschreibung
? Charmante WG für 2 Studierende in End-Reihenhaus – nur für ein Semester (bis 30. März 2026)
Du suchst eine ruhige, helle und gut ausgestattete WG für dein Semester? Dann ist dieses End-Reihenhaus genau das Richtige für euch!
? Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten.
? Zimmer A (15 qm + 12 qm Balkon):
Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
Zugang zu einem großzügigen Balkon (12 qm) – perfekt zum Entspannen oder Lernen im Freien
Eigenes Bad
Möbliert mit Bett, Kommode/Schrank, Stuhl – Schreibtisch kann ggf. organisiert werden
? Bäder:
OG: Bad mit Badewanne (wird einem Bewohner exklusiv zugeordnet)
EG: Duschbad für den zweiten Bewohner
? Ideal für: Zwei Studierende, die für ein Semester eine ruhige und freundliche WG suchen.
? Zeitraum: Ab sofort bis spätestens 30. März 2026

Dein WG-Deal:
• 550 € Fixkosten pro Person/Monat inklusive alle Kosten für Mülentsorgung, Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Gartenpflege etc.
• + 70 € verbrauchsabhängige Kosten für Strom(40ct/kwh), Wasser(4€/1000L), Gas-Heizung(11ct/kwh) (verbrauchsabhängig)
• Keine weiteren versteckten Kosten
• Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und losleben!
Verfügbar ab sofort jedoch nur bis 30. März 2026
Interesse? Schreib uns direkt.

Top Lage in Bramfeld:
Direkt am Parkeingang – Natur direkt vor der Haustür ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren
Haus liegt in einer Sackgasse
Nur 3 Minuten zur nächsten ÖPNV-Haltestelle von Buslinien 27, 171 und 17 + Nachtbus – schnell in der City
Ca. 40 Minuten zur Uni – ideal für konzentriertes Studieren und entspanntes Wohnen
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: REWE (3 Min. zu Fuß), EDEKA, Aldi, Budni, Apotheke (6 Min. zu Fuß)
?️ Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss:
Moderne gut ausgestattete Einbauküche mit allem, was du brauchst (Teller, Gläser, Besteck vorhanden)
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse
200 m² Garten – perfekt zum Chillen, Grillen oder Lernen im Grünen
Keller mit Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und ca. 35 qm Stauraum
? Ausstattung - Sanierung fand 2017 statt:
Alle Fenster mit Rollläden und Jalousien
Moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
? Ideal für: Zwei Studierende, die für ein Semester eine ruhige, stilvolle WG suchen.
WG-Neugründung und Regeln für respektvolles Miteinander legen Sie selbst fest.
Adresse der Immobilie
Werfelstieg 5
22175  Hamburg
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Daniel Pikon
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