- Barrierefreie, behindertengerechte Gestaltung - 2.Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar - ca. 70 m² Wohnfläche, hell und großzügig geschnitten - Laubengang-Eingang, breite Türen rollstuhlgerecht - Tageslichtbad mit Bidet und bodengleicher Dusche - Offene Einbauküche im Essbereich - Wohnzimmer mit doppelflügeliger Schiebetür - Balkon mit Markise, von Ess- und Wohnbereich aus zugänglich - Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen in Bad und Flur Im Kaufpreis enthalten: Tiefgaragen-Stellplatz - Eigenes Kellerabteil - Nutzung von Wasch- und Trockenraum
Beschreibung
Die Wohnanlage 60 Plus in Heusenstamm wurde speziell für Menschen konzipiert, die in einem modernen, gepflegten Zuhause in attraktiver Lage entspannt älter werden möchten.
In der aktiven Lebensphase können die Bewohner das vielfältige kulturelle und gesellschaftliche Angebot Heusenstamms genießen. Sollte mit den Jahren zusätzliche Unterstützung erforderlich werden, stehen ein ambulanter Pflegedienst sowie regionale Kooperationspartner mit einem breiten Spektrum an Pflege- und Serviceleistungen zuverlässig zur Seite.
Auch für langfristig planende Kapitalanleger bietet dieses Konzept eine interessante Option: Die Wohnung lässt sich vermieten und später bei eigenem Bedarf komfortabel selbst nutzen.
Das Ziel des Servicewohnens: Selbstständigkeit bewahren, den Alltag eigenverantwortlich gestalten und zugleich jederzeit auf bedarfsgerechte Hilfen zurückgreifen können. Wohnen mit Service bedeutet hier: sich in der neuen Umgebung wohl und sicher zu fühlen, persönliche Ansprechpartner zu haben, auch wenn noch keine akute Betreuung notwendig ist. Dreimal wöchentlich stehen Ihnen feste Ansprechpartner im Haus für alle Belange zur Verfügung.
Lage
Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 18.500 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Hessen (Deutschland) und an der Bieber gelegen. Sie ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Heusenstamm grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main, im Nordosten an die Stadt Obertshausen, im Südosten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Dietzenbach sowie im Südwesten an die Stadt Dreieich. Heusenstamm liegt an der Bundesautobahn 3, zu erreichen über die Anschlussstelle Obertshausen. Somit ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch die Bundesautobahn 661, Anschlussstelle Neu-Isenburg. Die an der Bahnstrecke Offenbach-BieberDietzenbach gelegene Stadt ist seit Ende 2003 mit der Linie S2 (Niedernhausen-Dietzenbach) an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. In Heusenstamm gibt es vier kirchliche (drei katholische, eine evangelische) Kindertagesstätten und drei weitere in kommunaler Trägerschaft. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderbetreuungs-Vereine. Heusenstamm ist ein bedeutender Schulstandort im Landkreis Offenbach. Zurzeit gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und das Adolf-Reichwein-Gymnasium. Die Erwachsenenbildung gewährleistet die Volkshochschule Heusenstamm.
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 30.01.2018 Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Heizung: 2008
Anzahl der Wohneinheiten: 34
Adresse der Immobilie
63150 Heusenstamm
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
albero Immobilien GmbH
Antje
Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500
Seligenstadt
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