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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Althütte

Einliegerwohnung in Althütte, Althütte 71566

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3906    (oid: 22593320)
379.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
170,90 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Althüttezoom
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  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Althütte
  • Hausaufgang - 7 Zimmer Einliegerwohnung zum Kaufen in Althütte
  • Hauszugang - 7 Zimmer Einliegerwohnung in Althütte
  • Haupteingang - Einliegerwohnung mit 170,90 m² in Althütte zum Kaufen
  • Windfang EG -
  • Eingang EG -
  • Esszimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Wohnzimmer EG Bild II -
  • Küche EG -
  • Küche EG Bild II -
  • Gäste WC EG -
  • Flur EG -
  • Bad EG -
  • Schlafen EG -
  • Schlafen EG Bild II -
  • Blick vom Balkon EG -
  • Terrasse EG -
  • Wohnzimmer UG -
  • Schlafen UG -
  • Küche UG -
  • Küche UG Bild II -
  • Flur UG -
  • Bad UG -
  • Bad UG Bild II -
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Kosten
Kaufpreis: 379.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 215,60 m²
Wohnfläche:ca. 170,90 m²
Nutzfläche:ca. 215,60 m²
Baujahr:1971
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:232.70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.05.2035
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:16.09.2025
Merkmale: - Keller
- Sauna
- Kamin
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Großgeräten
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Elektronachtspeicher-Heizung
- separates Gäste-WC
- Kaminofen im Esszimmer
- Sauna
Beschreibung
- großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (eigener Zugang)
- sehr gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit schönem Baumbestand
- Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze
- mit Blick über die Baumwipfel
- Vom Garten aus direkter Zugang in den Wald
Lage
Althütte liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nächste größere Stadt schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Haus wurde grundbuchtechnisch in zwei Einheiten zerlegt. Ein Grundbuch für das Haus und ein Grundbuch für die ELW.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Adresse der Immobilie
71566  Althütte / Althütte
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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70565  Stuttgart / Vaihingen
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