Zur Ausstattung gehört: - Ein Personenaufzug - Zwei Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne - Ein Pkw Parkplatz - Fertigparkett im oberen Geschoss - Doppelverglaste Kunststofffenster - Eine Dachterrasse mit Weitblick
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter info@tmimmo.com .
Beschreibung
Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=ObyuMvjSgX8
Diese gepflegte Maisonettewohnung in Bad Breisig steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung zur Verfügung und zeichnet sich durch die zentrale Lage sowie die gute Aufteilung aus. Nach dem Verlassen des Aufzugs erreicht man die gegenüberliegende Wohnungstür – von dort gelangt man in den Flur der Wohnung. Linkerhand befindet sich das Gäste-Duschbad, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird.
Von hier aus gelangt man durch eine Fenstertür auf den Balkon, der einen weiten Blick über die umliegenden Häuser und die Natur ermöglicht. Am Ende des Flurs befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss – ideal für eine Waschmaschine und einen Trockner. Über die Treppe erreicht man das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich das zweite Badezimmer, das durch ein Oberlichtfenster erhellt wird und ebenfalls über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Direkt angrenzend liegt das erste Schlafzimmer, das durch ein Dachfenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Direkt anliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, das ebenfalls über ein Dachfenster verfügt und sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Breisig, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Ort zwischen Bonn und Koblenz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés – sind fußläufig erreichbar. Auch die berühmte Römer-Therme, die Rheinpromenade sowie der Bahnhof von Bad Breisig sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Straße selbst zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gewachsene Wohnstruktur aus. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Für Naturliebhaber und Spaziergänger bieten die umliegenden Rheinauen sowie die Wanderwege im Breisiger Wald ideale Möglichkeiten zur Erholung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B9 sowie die nahe gelegene A61 erreichen Sie sowohl Bonn als auch Koblenz in rund 30 bis 40 Minuten mit dem Auto. Die Bahnverbindung entlang des Rheins macht auch den öffentlichen Nahverkehr sehr attraktiv.
Sonstiges
-------------------------------------------------------- Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Entfernungen / Ausblick: 0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
53498 Bad Breisig
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Mittler Immobilien
Herr
Thomas
Mittler
Bachstraße 13
53498
Bad Breisig
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