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Clever 3 - Ihr Raumwunder für Familie und Freunde

3- Zimmerwohnung in Leipzig 04288

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2126-17-kw37-124667    (oid: 22588363)
475.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
146,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 475.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 146,00 m²
Stand vom:18.09.2025
Ausstattung
- Architektenleistungen sind im Grundpreis enthalten
- Geringe Zusatzkosten für den Effizienzhausstandard 40 oder 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Regenerative Heizsysteme (Luftwärme/Erdwärme)
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Blower-Door-Test
- iPad* mit Ausbauanleitung als eBook (*nur bei Bemusterung)
- Kingsize Geschosshöhe von 2, 75 m ist im Grundpreis enthalten.
Beschreibung
Das Aktionshaus Clever 3 begeistert mit großzügigen 146 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie für Freunde und Gäste. Zusätzlich kann ein Arbeitszimmer integriert werden, sodass Sie die Freiheit haben, an Ihrem Lieblingsplatz zu wohnen und zu arbeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche aus haben Sie stets einen hervorragenden Überblick über den Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zudem genügend Platz für diverse Utensilien oder kann als großzügige Speisekammer genutzt werden.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Badezimmer drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden können.
Lage
Genießen Sie Ihr Frühstück im geräumigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und erfreuen Sie sich an der Aussicht ins Grüne. Kommen Sie nach einem langen Tag nach Hause und genießen Sie die Ruhe. Die Kinder können im Garten spielen und sich verausgaben, während Ihr Hund unbesorgt herumlaufen kann. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Ob Grillabende im Sommer oder Schneemannbauen im Winter - hier finden Sie Ihr persönliches Stück Freiheit in Ihrer Wunschregion.
Sonstiges
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Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
04288  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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