| Kaltmiete:
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649 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 899 EUR |
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| Heizkosten: | 125 EUR |
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| Kaution: | 1.947 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Mariental
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 84,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 84,00 m² |
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| Balkon- / Terrassenfläche: | ca. 6,00 m² |
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| Baujahr: | 1936 |
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| Frei ab: | nach Vereinbarung |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Miete Stellplatz: | 25,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | nicht_noetig |
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| Letzte Modernisierung: | 2023 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Fliesen |
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| Stand vom: | 14.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Keller
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| Standard | |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und komfortables Ambiente.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025, sodass Sie sich auf eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung freuen können.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl und Fliesen, die eine einfache Pflege und ein zeitloses Design garantieren. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und Ihnen alle notwendigen Geräte bietet, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen.
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihr einen einzigartigen Charme verleiht. Zur Wohnung gehören zwei praktische Außenstellplätze, die optional angemietet werden können, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Erdgeschosswohnung.
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Die Wohnung befindet sich in einer beschaulichen Gegend, die sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch ein einladendes und familienfreundliches Wohnklima entsteht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, was einen stressfreien Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz ermöglicht. Für diejenigen, die regelmäßig reisen, ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen in ungefähr 90 Kilometern erreichbar, was eine ordentliche Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Rückzug ermöglicht.
Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zwei nahegelegene Supermärkte sind ca. zwei Kilometer entfernt und versorgen die Anwohner mit allen notwendigen Lebensmitteln und Haushaltswaren. Neben dem kulinarischen Angebot durch das Restaurant Musuko, das nur wenige Schritte entfernt liegt, bieten weitere Restaurants in der Umgebung eine gute Auswahl an gastronomischen Optionen.
Für Familien bietet die Nähe zur Grundschule in Graslebn eine hervorragende Lernumgebung für Kinder. Weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende Betreuung für Kinder unterschiedlichen Alters. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für ausreichende Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen.
Die Anbindung an die Autobahn A2, die etwa drei Kilometer entfernt ist, ist ein weiterer Vorteil, der die individuelle Mobilität erleichtert. Sowohl für Pendler als auch für Familienausflüge bietet diese Lage eine bequeme Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege.
Zusammenfassend bietet die Lage dieser Wohnung eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und umfassender Infrastruktur. Mit guter Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn, sowie einer Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist dieser Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.
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Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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38368 Mariental
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
mf-immobilie
Herr
Christian
Moritz
Gewerblicher Anbieter
4.6 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | |
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