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VOLL SANIERT MIT AUSBAUGENEHMIGUNG UND GARTEN

Erdgeschoßwohnung in Essen 45136

Name: VOLL SANIERT MIT AUSBAUGENEHMIGUNG UND GARTEN in Essen - 290813 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22580491
Price: 363000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 290813 (oid: 22580491)

363.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

71,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - VOLL SANIERT MIT AUSBAUGENEHMIGUNG UND GARTEN

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Essen

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Essen

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 71,00 m² in Essen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	363.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	130 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Terrassenanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 111,00 m²
Wohnfläche:	ca. 71,00 m²
Nutzfläche:	ca. 40,00 m²
Etage:	1
Stand vom:	15.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Diese Wohnung in Essen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie genug Platz für eine Familie. Der ausgebaute Wintergarten lädt zum Entspannen ein und der eigene Garten bietet Platz für Spiel und Spaß im Freien. Durch den eigenen Eingang und den Charakter eines Reihenmittelhauses genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Baugenehmigung aus 2024 für den Dachausbau bietet zusätzliches Potenzial und erweitert die Wohnung um einen Raum (ca. 20m2). Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll saniert in 2019 (Ursprungsbaujahr 1908) - ausgebauter Wintergarten - eigener Garten - eigener Eingang - Charakter eines Reihenmittelhauses - sehr begehrte Lage nahe der Ruhr - Baugenehmigung aus 2024 für Dachausbau liegt vor - Küche im Kaufpreis enthalten - Terrassendach - weitere Vorteile teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
45136 Essen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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