Die 51 qm große Einheit besteht aus zwei durch einen Gang getrennten Räumen. Platz für eine kleine Küche ist vorhanden; Küche und WC sind gefliest. Die Gewerberäume eignen sich beispielsweise als Büro, Praxis oder Laden bestens. Der Raum ist durch zwei Holz-Glas-Trennwände in idealer Weise aufgeteilt. Der Boden ist aus massivem Eichenparkett. Große Fensterfronten, teilweise mit kippbarer Oberlichte, sorgen für viel Licht und ein freundliches Klima. Verkabelung für mehrere PCs etc. ist bereits vorhanden. Die abgebildete Möblierung gehört nicht zur Ausstattung.
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Altstadt Regensburgs, welches in 2002 und 2019 grundlegend saniert wurde. Durch die Aufteilung in zwei durch einen Gang getrennte Räume ist bspw. eine Bürogemeinschaft möglich. Die Fensterflächen, welche sich wegen des geschäftigen Lebens nahe des Arnulfsplatzes gut für Werbezwecke anbieten, machen die Räume hell und einladend. Die beiden Anliegerstraßen wurden in den Vorjahren erneuert und mit Kopfsteinpflaster passend zum Altstadtbild gestaltet.
Lage
Die Einheit befindet sich in der Altstadt Regensburgs in unmittelbarer Nähe zum Arnulfsplatz. Eine Tiefgarage, Sparkasse, Bäcker, diverse Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, etc. sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Arnulfsplatz.
Sonstiges
Ausstattung und Lage bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
93047 Regensburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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