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Wohnen mit Gartenidylle - 278.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  67,00 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Hildesheim, Sorsum 31139

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-32032    (oid: 22551670)
278.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Wohnen mit Gartenidylle - 278.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  67,00 m² Wohnflächezoom
Gartenansicht - Wohnen mit Gartenidylle - 278.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  67,00 m² Wohnfläche
Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Hildesheim
Grundriss Erdgeschoss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Hildesheim
Straßenansicht - Erdgeschoßwohnung mit 67,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 278.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:prov.frei
Preis je m²:4.149,25 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:2026
Frei ab:01.01.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Garten
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Fußbodenheizung
- elektr. Außenjalousien
- Garten
- Rollläden
<BR />Highlights auf einen Blick:

• inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge
• kleine Eigentümergemeinschaft
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
• eigene Terrasse mit Zugang zum Garten
• großzügige Rasenfläche – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
• barrierearmer Zugang zur Wohnung
• offene Wohnküche mit direktem Terrassenzugang
• ruhig gelegenes Schlafzimmer
• eigener Stellplatz am Haus
• ruhige Lage in Hildesheim-Sorsum mit guter Anbindung
• perfekt für Singles, Paare oder Best Ager
Beschreibung
Erdgeschosswohnung in Sorsum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sorsum - diese Neubauwohnung ist zum 01.01.2026 bezugsfertig und kombiniert modernes Wohnen mit dem besonderen Plus an Lebensqualität. Auf ca. 67 m² entsteht ein gemütliches Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten geht - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, eine offene Küche im Wohnzimmer integriert sowie ein Tageslichtbad mit ebener Dusche runden das Wohnkonzept ab. Hier entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen, das Singles, Paare oder alle begeistert, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung mit Garten schätzen.
Lage
Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Sonstiges
Der Bauträger erstellt drei dieser Zweifamilienhäuser, Sie zahlen keine Käufercourtage.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31139  Hildesheim / Sorsum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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