Die Fenster sind 2fach verglast mit Rollläden und Fliegengitter. Strom können Sie über die hauseigene Solaranlage für 30 Cent je KW beziehen. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung ist renoviert. Man kann optional einen neuen Laminat legen. Die Küche kann ohne Elektrogeräte übernommen werden, man müsste ein neues Spülbecken einbauen lassen und mit Elektrogeräten ausstatten. Vor Mietbeginn wird die Wohnung für Sie von einem Maler gestrichen, Sie können bei der Farbwahl mit entscheiden.
Beschreibung
Guten Tag, hiermit bieten wir unsere 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen hellen Wohnzimmer an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Willy Brand Platz. Diese ist Ideal für eine 4 köpfige Familie. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 104qm². Das Baujahr des Gebäudes ist um die 1900. Kernsaniert im Jahr 2013: - Bad - Böden - Decken - Wände - Elektrik - Wasser- und Heizungsrohre, - Gastherme und Heizkörper - Türen Im Jahr 2014 haben wir einen 15, 8 qm² großen Balkon mit Glasdach, Markise, Edelstahlgeländer und Milchglaseinfassung anbauen lassen. Der hochwertige Balkon verleiht der Wohnung einen spürbaren Mehrwert, den wenige Wohnungen in der Innenstadt zu bieten haben. Die Wohnung ist WG geeignet. Energieausweis ist vorhanden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Termine zur Besichtigung werden nur vergeben wenn ein Bonitätsnachweis erbracht ist. Diesen kann man ein mal jährlich, gratis bei der Schufa anfragen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Olgastraße, zur Nähe des Willy-Brandt-Platzes in Ulm, einer zentral gelegenen Wohngegend. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen und Kindergärten sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage kann hier auf ein Auto verzichtet werden, die Anbindung zu Bus und S-Bahn finden Sie direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Anbindung an die B10 sowie die Autobahnen A7 und A8. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Donau und den umliegenden Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Ulmer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, darunter das Ulmer Münster, Museen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Adresse der Immobilie
89073 Ulm
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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