| Kaltmiete:
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870 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Nebenkosten: | 300,00 EUR |
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| Kaution: | 2.610,00 |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Laatzen
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Wohnfläche: | ca. 79,00 m² |
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| Baujahr: | 1971 |
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| Frei ab: | Bezug: Sofort |
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| Etage: | 1 |
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| Balkon: |
vorhanden
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | E
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| Energieverbrauchkennwert: | 177 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
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| EPass gültig bis: | 24.08.2027 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Öl |
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| Stand vom: | 13.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Balkon
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Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage.
Sie erreichen die Wohnung über einen offenen Laubengang.
Sämtliche Zimmer sind über die Diele zu erreichen.
Das Duschbad ist deckenhoch gefliest, es verfügt über kein Fenster.
Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett und Laminat ausgelegt.
Eine Garage, direkt vor dem Gebäude, steht zur Verfügung. Der Preis hierfür beträgt 70, - Euro mtl. und ist in der Kaltmiete enthalten.
In nur wenigen Minuten zu Fuß, erreichen Sie das Naturschutzgebiet der Leinemasch. Ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Bus).
Lage
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen). Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde.[2] Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Laatzen liegt an der Leine. Der Fluss bildet zusammen mit der Leinemasch die westliche Grenze des Stadtgebiets. Der Übergang der Wohnbebauung zur nördlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover ist fließend. Im Osten wird Laatzen vom Kronsberg und dem Bockmerholz (dem größten Waldgebiet in der nahen Umgebung Hannovers) begrenzt.
Das Naturschutzgebiet Alte Leine liegt westlich der Leine und zwar (bei Alt-Laatzen und Grasdorf) etwa zur Hälfte auf Laatzener Gebiet und zu etwa je einem Viertel auf Hemminger und (bei Rethen) auf Pattenser Gebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen - Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Nutzfläche: 10, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 580.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 25.00
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Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen). Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde.[2] Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Laatzen liegt an der Leine. Der Fluss bildet zusammen mit der Leinemasch die westliche Grenze des Stadtgebiets. Der Übergang der Wohnbebauung zur nördlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover ist fließend. Im Osten wird Laatzen vom Kronsberg und dem Bockmerholz (dem größten Waldgebiet in der nahen Umgebung Hannovers) begrenzt.
Das Naturschutzgebiet Alte Leine liegt westlich der Leine und zwar (bei Alt-Laatzen und Grasdorf) etwa zur Hälfte auf Laatzener Gebiet und zu etwa je einem Viertel auf Hemminger und (bei Rethen) auf Pattenser Gebiet.
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Sonstiges
Weitere Informationen - Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Nutzfläche: 10, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 580.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 25.00 | |
Wiesenstr. 19
30880 Laatzen / Alt-Laatzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr
Werner
Gurkasch
Gewerblicher Anbieter
4.4 von 5 Sternen (8 Bewertungen) | | | |
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