• Einfamilienhaus • ca. 217 m² Wohnfläche • ca. 1.366 m² Grundstück • 1 Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Gästezimmer • 1 Kinderzimmer • 1 Küche • 2 Bäder • 1 Einzelgarage • Anbau mit weiterem Zimmer (Ankleidezimmer)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage von Waakirchen. Dieses charaktervolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.366 m² ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis.
Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und insgesamt 6 Zimmern, einschließlich eines lichtdurchfluteten Wohnbereichs mit Kamin, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei elegant gestalteten Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon. Teilweise unterkellert, bietet das Haus praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot in Waakirchen anzusehen. Erleben Sie die gelungene Kombination aus Komfort und ländlicher Ruhe in Ihrem neuen Eigenheim.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Waakirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien anspricht. Waakirchen liegt in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee, einem der bekanntesten und schönsten Seen Bayerns, der ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Gemeinde selbst bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen und kulinarische Vielfalt bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Durch die gute Anbindung an die B 472 sowie die Nähe zur Autobahn A8 sind größere Städte wie München leicht und schnell zu erreichen, was Pendlern ein Höchstmaß an Flexibilität bietet. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und die frische Luft der Voralpenregion genießen, was diese Lage ideal für alle macht, die städtische Annehmlichkeiten mit einem ruhigen Wohnumfeld kombinieren möchten.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil: 0172 - 60 60 782 oder im Büro: 089 - 550 550
Ihr Florian Schärpf Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
Staudach 24
83666 Waakirchen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: ***Idyllisches Einfamilienhaus am Tegernsee mit 1.366 m² Grundstück in ruhiger Lage*** in Waakirchen - 15493_FS | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
