Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Rollläden <BR />EG: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, großer Flur, Zugang zu Terrasse/ Garten/ Keller, Kamin // DG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Zugang zu Dachboden // Keller: Barzimmer, 4 Abstellräume, Heizraum, Öllager // sonstiges: Carport, Garage, Stellplätze
Beschreibung
In schöner Lage von Rössing, einem Ortsteil der Gemeinde Nordstemmen, befindet sich dieses um das Jahr 1976 massiv erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 734 m² großen Eigentumsgrundstück, welches Ihnen auf ca. 218 m² Wohnfläche viel Potential zur Gestaltung bietet. Einige Renovierungsarbeiten stehen noch aus, welche Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen vornehmen können.
Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 122 m² Wohnfläche insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer: neben einem sonnigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und einer geräumigen Küche bietet diese Ebene auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über das Wohnzimmer ist der großzügige Terrassenbereich zugänglich, welcher sodann in den großen und geschmackvoll angelegten Gartenbereich des Hauses führt. Im ca. 96 m² großen Dachgeschoss finden Sie 4 weitere Zimmer, von denen zwei Zimmer bereits für Modernisierungen vorbereitet wurden. Ein Highlight ist das helle Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum beheizbaren Wintergarten. Die Küche und das Duschbad bieten Potenzial bei der Neugestaltung. Der Vollkeller ist über das Erdgeschoss und den Außenbereich zugänglich und bietet zusätzlich zu dem über das Dachgeschoss erreichbaren Dachboden weitere praktische Nutzflächen: neben einem Barzimmer sind hier 4 weitere Räume mit vielen Abstellmöglichkeiten vorhanden. Der Heizungsraum schließt diese Ebene ab. Dieses attraktive Angebot wird abgerundet von einer Garage, einem Carport und mehreren Stellplätzen.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rössing, einem Ortsteil von Nordstemmen, welcher in nord-östlicher Richtung zwischen Nordstemmen und Barnten liegt. Über die nahegelegene Bundesstraße 1 und die L460 ist Hildesheim schnell erreichbar. Rössing zeichnet sich durch ein sehr aktives Dorfleben aus. Neben zahlreichen Vereinen ist auch eine Kindertagesstätte, eine Freiwillige Feuerwehr und ein Dorfladen vorzufinden: "Rnah" versorgt seine Kunden mit sämtlichen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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