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Lichtdurchfluteter Winkel Bungalow mit Fernsicht in 23827 Garbek

Bungalow in Garbek 23827

Name: Lichtdurchfluteter Winkel Bungalow mit Fernsicht in 23827 Garbek in Garbek - 7575#x1tQR6 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22523464
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 7575#x1tQR6 (oid: 22523464)

320.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

160,00 m²

Wohnfläche ca.

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Terrassenansicht - Lichtdurchfluteter Winkel Bungalow mit Fernsicht in 23827 Garbek

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	320.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 488,00 m²
Wohnfläche:	ca. 160,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 20,00 m²
Baujahr:	1972
Frei ab:	kurzfristig, nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	4
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Endenergiebedarf:	190.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1972
EPass gültig bis:	28.03.2035
EPass Austellungsdatum:	28.03.2025
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2016
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	11.09.2025
Merkmale:	- Keller - Kamin
Ausstattung
Winkelbungalow in Massivbauweise Beton Steindach Vollkeller mit Garage Ölzentralheizung mit 6000 Liter Tank Kaminofen 2024 Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus. Süd Terrasse teilweise überdacht Vollbad mit Fußbodenheizung Duschbad im Keller Einbauküche 2016 Solartherme 2009 Glasfaser im Haus
Beschreibung
Dieser lichtdurchflutete Winkel -Bungalow wurde in Massivbauweise erstellt. Er hat durch seine Hanglage eine tolle Fernsicht über den Ort Garbek. und bietet Nutzungsmöglichkeiten des Kellers als Wohnraum. Neben 2 Wohnräume befinden sich im Kellergeschoß 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschlüssen, 1 Garage, 1 Werkstatt und die Öl Heizungsanlage mit Ihren Tangs. Eine Solarthermie-Anlage unterstützt die Heizung mit Warmwasser. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Panorama - Wohn - und Essraum ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, eine großzügige Diele und ein Vollbad. Die teilweise überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein. Obstbäume und Beerensträucher bieten eigene Ernte. Ebenso gehören 2 Carports und ein Gartenhaus zum Objekt. Es besteht die Möglichkeit ein Teil der Möblierung zu übernehmen
Lage
Garbek gehört zur Gemeinde Wensin das sich vom Wardersee ausgehend nach Norden im südöstlichen Teilbereichs des Naturraums Ostholsteines Hügel- und Seeland. Die grob in West- Ostrichtung durch das zentrale Gemeindegebiet teilweise määndernde Garbeker Au ist ein orographisch rechter Nebenfluss der Trave. Verwaltet wird die Gemeinde, mit ca. 1000 Einwohnern vom Amt Trave - Land. Über die B 432 erreichen Sie in kurzer Zeit die Ostsee und auch die Kreisstadt Bad Segeberg. Mehrere Seen laden zur Radtour ein, ebenfalls ein Golfplatz sowie ein Sportverein mit mehreren Abteilungen runden das Freizeitprogramm ab. Erwähnenswert ist das dieser Winkelbungalow in einer ruhigen Sackgassenlage liegt.
Adresse der Immobilie
23827 Garbek Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

Erika Zech Immobilien e.K.

Herrn Hans-Eugen Zech

www.immobilien-zech.de

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Gewerblicher Anbieter

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Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a
23611 Sereetz

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