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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon auf dem Kaßberg!

Etagenwohnung in Chemnitz 09112

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RegNr.: 2099-4/3    (oid: 22511413)
329 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
54,16 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon auf dem Kaßberg!zoom
  • Küche - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon auf dem Kaßberg!
  • Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Einbauküche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 54,16 m² in Chemnitz zur Miete
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Balkon -
  • Ausblick zum Innenhof -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Bad mit Wanne und WM-Anschluss -
  • Flur -
  • Flur -
  • Ausblick von der Küche -
  • Hausansicht -
  • Hausansicht -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 329 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:489 EUR
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:658,00 EUR
Preis je m²:6,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 54,16 m²
Baujahr:1937
Frei ab:01.12.2025
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:109,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1937
EPass gültig bis:01.01.2028
EPass Austellungsdatum:02.01.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:10.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Licht. Der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnräume sowie der Flur wurden mit neuem Laminat-Fussboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind jeweils gefliest. Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, Geschirrspüler und einer Kühl/- Gefrierkombination ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Beschreibung
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Chemnitzer Kaßberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m².
Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits inbegriffen.
Die Wohnung steht ab Dezember zur Vermietung frei.
Lage
Mit ca. 17.000 Einwohnern ist der Kaßberg die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz mit einer umfassenden Infrastruktur. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das begehrteste Wohngebiet von Chemnitzer Bürgern mit Rang und Namen. Der Stadtteil ist der bevölkerungsreichste von Chemnitz und zählt zu den größten Gründer- und Jugendstilvierteln Deutschlands. <BR />In den 90iger Jahren wurden fast alle Gebäude saniert und häufig auch äußerlich stilecht modernisiert. In den meisten Häusern wurden die herrschaftlichen Wohnungen in kleinere Wohnungen aufgeteilt und die Grundrisse den neuen Gegebenheiten angepasst.
Zahlreiche Kanzleien und Praxen haben auf dem Kaßberg ihren Sitz gefunden. In zahlreichen Cafès und Kneipen spielt sich das Leben der Chemnitzer ab. Der Kaßberg liegt zentral zu verschiedenen Einkaufszentren. Zum Bäcker oder den Bioladen finden sie oft gleich um die Ecke. Der Kaßberg liegt in zentraler Lage. Die Chemnitzer City ist innerhalb weniger Gehminuten aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Zur nahen Bundesautobahn A 4 oder A 72 sind es nur wenige Autokilometer.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu, eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir dann gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Georg-Landgraf-Str. 10
09112  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Frau Nancy Stasche
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Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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