Diese schöne 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 89 m²verfügt über:
- Großzügiges Wohnzimmer - Küche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon mit hochwertiger Einbauküche - Abstellraum
- 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine - Zwei separate Kellerabteile - Die Wohnung wurde 2021 renoviert
- Küche nach Vereinbarung
Es wurden zwei Wohnungen zusammengelegt (1, 5 Zimmer Wohnung und 3 Zimmer Wohnung) – es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen wieder zu trennen.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ostend. Von hier aus haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, Lebensmittelladen (Norma, Penny), Ärzte, Apotheke, Banken, Friseurladen, Action, Grundschule, Kindergarten etc. Der Norma ist nur ca. 400 Meter entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1, 7 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befinden sich mehrere Spielplätze. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 210 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2, 1 Km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1, 4 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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