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Ihrer Zukunft zuliebe! - 297.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Sarstedt, Heisede 31157

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-30894    (oid: 22509175)
297.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Ihrer Zukunft zuliebe! - 297.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  120,00 m² Wohnfläche
  • Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Sarstedt
  • Eingangsbereich / Windfang ... - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Sarstedt
  • ... mit Gäste-WC - Doppelhaushälfte mit 120,00 m² in Sarstedt zum Kaufen
  • Diele -
  • Wohn- / Esszimmer -
  • Küchenbereich ... -
  • ... mit Hausanschlussraum -
  • Flur im OG -
  • Zimmer 1, ... -
  • ... Zimmer 2 ... -
  • ... und Zimmer 3 im OG -
  • Bad mit Dusche ... -
  • ... und Wanne -
  • Hobbyraum im DG -
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Kosten
Kaufpreis: 297.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 245,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2003
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:63,60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:19.01.2035
EPass Austellungsdatum:20.01.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.09.2025
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- 2 Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude
- Glasfaseranschluss möglich
<BR />4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hobbyraum im Studiobereich
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Sarstedt OT Heisede

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde ca. 2003 erbaut.

Ihr neues Heim bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC verteilen. Weitere Flächen bietet Ihnen der Hobby-/Studiobereich. Ihre zukünftige Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet.

Das Grundstück hat eine Größe von 245 m². Dazu kommt noch ein Anteil der gemeinsamen Zuwegung. 2 Pkw-Stellplätze an der Anliegerstraße gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Nach wenigen Fertigstellungsarbeiten im Innenbereich haben Sie für sich ein zeitgemäßes, modernes Eigenheim realisiert.
Lage
Heisede ist ein Ortsteil der Stadt Sarstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn nach Hannover, diverse Buslinien und die S-Bahn in Sarstedt gewährleistet. Mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B6 eine ideale Erreichbarkeit von Hannover und Hildesheim gesichert. Sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs erwarten Sie in Sarstedt. Das gilt ebenfalls für alle weiterführenden Schulen und zwei Grundschulen mit Ganztagesangebot. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Der Bereich Sarstedt als „grüne Mitte“ zwischen Hildesheim und Hannover bietet Ihnen tolle Bedingungen für ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Wohn- & Freizeitwert. Für Ihr sportlichen Aktivitäten finden Sie zahlreiche Sportplätze & Sporthallen sowie die Naherholungsgebiete „Giftener See“ & „Badesee Heisede“.
Sonstiges
Das Nachbargebäude ist ebenfalls verfügbar und bietet Ihnen im Rahmen eines Gesamterwerbs die Möglichkeit der Kombination verschiedener Nutzungsideen.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31157  Sarstedt / Heisede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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