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Wenn Sie etwas Besonderes suchen!

Etagenwohnung in Masserberg, Neue Str. 8 - WE 17 98666

Name: Wenn Sie etwas Besonderes suchen! in Masserberg Neue Str. 8 - WE 17 - 501454 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22505596
Price: 380 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501454 (oid: 22505596)

380 EUR

Kaltmiete

3

Zimmeranzahl

68,88 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaltmiete:	380 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:	680 EUR
Nebenkosten:	300,00 EUR
Kaution:	1.140,00 EUR
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Masserberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	3
Balkonanzahl:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 68,88 m²
Baujahr:	1995
Frei ab:	sofort
Etage:	3
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	101 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1995
EPass gültig bis:	29.05.2034
EPass Austellungsdatum:	30.05.2024
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	10.09.2025
Merkmale:	- Keller - Neubau
Zustand:	Neubau
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung ist der AHA-Effekt vorprogrammiert. Dank der offenen Küche gleitet der Blick durch den hellen großzügigen Raum, der Wohnen, Essen und Kochen vereinigt, nach Süden auf eine - nahezu schon märchenhaft wirkende - Kapelle und nach Osten über den Ort auf das Panorama der umgebenden Berge. Neben diesem Raum finden Sie desweiteren ein kleines Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Bad finden Sie neben der Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchtrockner. Auch kann man hier seine Waschmaschine im dafür vorgesehenen Kellerraum aufstellen und anschließen. Praktisch ist auch die Empore, die weitere Nutzungsmöglichkeiten erschließt, z.B. als Arbeitsplatz, zumal man hier einen noch gigantischeren Ausblick genießen kann. In diesem Bereich befindet sich auch ein Abstellraum.
Beschreibung
Moderne Wohnung mit traumhaften Blick über den Thüringer Wald Ständig hier Wohnen oder als Ferienwohnung nutzen - Sie haben die Wahl! Die Wohnung gehört zu einer, in den 90er Jahren errichteten Wohnanlage mit 21 Wohnungen, welche sich auf 2 Häuser mit je 2 Aufgängen aufteilen. Die Bebauung umfasst über dem Kellergeschoss nur das Erdgeschoss mit Terrassen an den Wohnungen, das Obergeschoss mit Balkonen und das Dachgeschoss mit tlw. kleineren Austritten. Beim Mietangebot handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss der Wohnanlage.
Lage
Masserberg gehört zu den bekanntesten Erholungsorten im Thüringer Wald und ist insbesondere bekannt durch seine Kurklinik. Wer auf der Suche nach Abstand vom Alltag und der damit verbundenen Erholung ist, plant nicht zufällig seinen Urlaub hier - umso interessanter ist es, hier zu wohnen. Unmittelbar südlich von Masserberg verläuft der Rennsteig. Regional gehört Masserberg zum Landkreis Hildburghausen und umfasst eine Reihe weiterer Orte hier im hochgelegenen Thüringer Schiefergebirge. Bis nach Hildburghausen und Ilmenau (mit dem Anschluss an die BAB 71 nach Erfurt) sind es ca. 25 km, Suhl ist ca. 30 km entfernt. Die nächstgelegene, ca. 15 km entfernte Stadt ist Coburg in Franken mit dem Anschluss an die A71 nach Nürnberg/München. Diese Wohnanlage befindet sich östlich der Ortszufahrt von Ilmenau kommend.
Sonstiges
Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung 23, 88 m² Wohnen/Kochen, 10, 82 m² Kind; 13, 39 m² Schlafen; 4, 31 m² Bad; 3, 50 m² Flur; 5, 40 m² Empore; 7, 57 m² Abstell
Adresse der Immobilie
98666 Masserberg / Neue Str. 8 - WE 17 Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Antje Lindenberger

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

HONNEF Immobilien
Frau Antje Lindenberger
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Mo-Do 8-18 Uhr
Fr. 8-16 Uhr
Sa + So nach Vereinbarung

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Etagenwohnung in Masserberg, Neue Str. 8 - WE 17 98666

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