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Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus, 4 WE in Top Lage, EG 92 qm mit Garten u. Garage frei

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Marl 45768

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 122689-[26096]    (oid: 22503482)
576.000 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
275,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht von Westen - Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus, 4 WE in Top Lage, EG 92 qm mit Garten u. Garage freizoom
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  • Gartenansicht von Westen - Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus, 4 WE in Top Lage, EG 92 qm mit Garten u. Garage frei
  • Bild 2 - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Marl
  • Bild 3 - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Marl
  • Bild 4 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 275,00 m² in Marl zum Kaufen
  • Bild 5 -
  • Bild 6 Eingangsflur Wohnung EG -
  • Bild 7 Wohnzimer EG -
  • Bild 8 -
  • Bild 9 Schlafzimmer -
  • Bild 10 Blick von der Küche -
  • Bild 12 Gäste WC -
  • Bild 13 Badezimmer -
  • Bild 15 Treppenhaus DG -
  • Bild 16 Treppenhaus EG -
  • Bild 17 Kelleraussentreppe zum Garten -
  • Brennwerttherme Heizungskeller -
  • Wohnen Schlafen DG Wohnung -
  • Wohnen Schlafen DG Wohnung -
  • Flur Eingang DG Wohnung -
  • Küche DG Wohnung -
  • Bad DG Wohnung -
  • Bad DG Wohnung -
  • Bildschirmfoto 2025-03-14 um 13.08.30 -
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Kosten
Kaufpreis: 576.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Wohneinheiten:4
Grundstücksgröße:ca. 843,00 m²
Gesamtgröße:ca. 322,00 m²
Wohnfläche:ca. 275,00 m²
Nutzfläche:ca. 47,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:119.8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:20.06.2033
EPass Austellungsdatum:20.03.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:11.09.2025
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Das Objekt, Bj. 1973, befindet sich in einem laufend gepflegten und technisch gutem Zustand.
Die Fenster und Haustüranlage sind 3-fach verglast, lediglich der Souterrain wurde 2-fach verglast ausgeführt.
Die Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist im Jahr 2015 neu installiert worden.
Die Bäder und WC sind sämtlich modernisiert.
Zum Teil sind die Einheiten mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet.
Beschreibung
Ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Privatverkauf!
Jahresmiete auf Anfrage
4WE, 275 qm, 843 qm Kaufgrundstück, eine Garage
Souterrain mit Terrasse: ca. 56 qm
EG mit Terrasse, Garten, Keller und Garage: ca. 92 qm
1. OG mit Balkon und Keller: ca. 84 qm
DG und Keller: 43 qm
In der Anlage finden Sie Grundrisse und weitere Pläne.
Die Erdgeschosswohnung mit schönem großen Garten ist frei und wird bewusst nicht zur Vermietung angeboten.
Somit können Sie entscheiden, ob Sie die Erdgeschosswohnung gegebenenfalls ohne Wartezeiten selbst nutzen möchten.
In ruhiger Bestlage in Alt Marl
Lage
Dieses gepflegte vier Familienhaus in sehr guter Lage von Alt Marl ist von privat zu verkaufen. Kaufgrundstück
Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, der Robert-Kochstr. unweit des Marienhospitals.
Die Gegend ist bei Mitarbeitern des Krankenhauses aufgrund der Nähe besonders beliebt.
Sonstiges
Ein Ideales Objekt für Familien, mit vielen Optionen, oder auch für Kapitalanleger.
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige E-Mail zu Ihrer Person.

Anzahl der Wohneinheiten: 4
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
45768  Marl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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