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Haus mit kleinem Garten - 199.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 131,80 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ilsede, Münstedt 31246

Name: Haus mit kleinem Garten in Ilsede Münstedt - P-30386 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22493942
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: P-30386 (oid: 22493942)

199.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

131,80 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Haus mit kleinem Garten - 199.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 131,80 m² Wohnfläche

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:	1.509,86 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 458,00 m²
Wohnfläche:	ca. 131,80 m²
Baujahr:	1995
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	127,60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1995
EPass gültig bis:	21.02.2034
EPass Austellungsdatum:	22.02.2024
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	10.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Abstellraum - Gäste WC - Kamin
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Photovoltaik <BR />4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche, Keller, Nebengebäude, Carport
Beschreibung
Einfamilienhaus in Münstedt Erleben Sie mit diesem Holzhaus aus dem Jahr 1995 modernes Wohnen in idyllischer Lage. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad und WC verteilen. Hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das voll unterkellerte Holzhaus ist vollständig erschlossen und verfügt über einen kleinen Vorgarten. Genießen Sie Sonnenstunden auf der Terrasse oder der Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bieten. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss das große Wohn-Esszimmer mit teilw. offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer und das WC. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit schöner Loggia, das Bad mit Dusche sowie ein weiterer Raum angeordnet. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kühlen Abenden. Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen die zwei Abstellräume im Erdgeschoss und der Vollkeller. Das Grundstück hat eine Größe von 458 m², auf dem sich eine Garage befindet. Das Haus ist zudem mit einer E-Ladestation ausgestattet, die Ihnen das Laden Ihres Elektrofahrzeugs erleichtert. Dank der Photovoltaikanlage produzieren Sie einen Teil Ihres Stroms selbst. Die Warmwasserversorgung wird durch die Solaranlage unterstützt und senkt Ihre Energiekosten. Nutzen Sie die Chance, in diesem charmanten Einfamilienhaus zu wohnen und Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Lage
Münstedt ist eine Ortschaft der Gemeinde Ilsede. Die Infrastruktur ist mit einem Geschäft des täglichen Bedarfs, Bäcker und Fleischerei gut ausgestattet und bietet viel Auswahl im nur zwei Fahrminuten entfernten Oberg. Ein Kindergarten und die Grundschule runden hier das Bildungsangebot ab. Weiterführende Schulen finden Sie im nur drei Kilometer entfernten Gemeindezentrum Groß Ilsede. Hierdurch ist Münstedt ein perfektes Zuhause für Familien.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <BR /> Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse der Immobilie
31246 Ilsede / Münstedt Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Herr Philipp Sielemann

www.sparkasse-hgp.de

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Philipp Sielemann
Beethovenstraße 2
31224 Peine

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Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.

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