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Am Puls der Stadt! - 495.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 70,93 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Münster 48143

Name: Am Puls der Stadt! in Münster - 35349 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22484940
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 35349 (oid: 22484940)

495.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

70,93 m²

Wohnfläche ca.

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Ansicht - Am Puls der Stadt! - 495.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 70,93 m² Wohnfläche

Wohnzimmer - mit Beispielmöblierung - - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Münster

Blick ins Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Münster

Küche - mit Beispielmöblierung - - Etagenwohnung mit 70,93 m² in Münster zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	495.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Wohnfläche:	ca. 70,93 m²
Frei ab:	Bezugsfrei
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauchkennwert:	175.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1952
EPass gültig bis:	18.09.2032
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	02.10.2025
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Die elegante, frisch gestrichene Eigentumswohnung besticht in bester Lage durch ihren zeitlosen Stil! Der weiße Marmorfußboden verleiht allen Räumen eine unverwechselbare Eleganz und der direkte Blick in die Promenade verspricht eine herrliche Aussicht auf die Lindenallee. Der Austritt - auch französischer Balkon genannt - ist südlich ausgerichtet, sodass Sie jederzeit frische Luft schnappen und Sonnenstrahlen genießen können. Die Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine Ihren Wünschen entsprechende Raumtemperatur. Maßgefertigte Einbauschränke und Wohnwände bieten Ihnen außergewöhnlich viel Stauraum - hinsichtlich der Farbe der Schränke entscheidet Ihr persönlicher Geschmack. Mit einer neuen Lackierung sind Ihren Farbvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslicht-Badezimmer ist in weiß gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie entscheiden, ob es das wohltuende Wannenbad oder die erfrischende Dusche sein darf. Lassen Sie sich schon jetzt von unserem virtuellen 360-Grad Rundgang begeistern!
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss des sehr gepflegten - zur Promenade versetzten - Mehrfamilienhauses befindet sich die bezugsfreie Eigentumswohnung in bester Nachbarschaft. Sieben Wohneinheiten umfasst das gehoben ausgestattete Haus, welches 1952 errichtet und im Jahre 1987 neu aufgebaut wurde. Der Fußboden und die Treppen im Hausflur sind mit weißem Marmor verlegt und verleihen der Immobilie ihren Chic, ebenso die mit Sandstein umrandeten Fenster. Auf die laufende Instandhaltung haben die Eigentümer immer geachtet. Ein separater Kellerraum sowie ein Waschkeller stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Lage
Am Puls der Stadt befindet sich die Schützenstraße: mittendrin - und gleichzeitig geschützt vor Trubel durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Mit Blick auf die Promenade und den Kanonengraben und nur wenige Schritte vom idyllischen Aasee, der mit seinem ausgedehnten Park, den modernen Aaseeterrassen und gehobener Gastronomie zu entspannten Stunden einlädt, leben Sie hier in bester Nachbarschaft. Und umso reizvoller, wenn man nur einen Wimpernschlag entfernt vom historischen Prinzipalmarkt - wo Staatsgäste begrüßt und Feste gefeiert werden, flaniert und geshoppt wird, wo Münsters Stadtleben pulsiert - alles genießt, was Münster so lebenswert macht. Doch Münster ist nicht nur für die hohe Lebensqualität weithin bekannt; ebenso überzeugt die Großstadt mit über 300.000 Einwohnern als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Die Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor.
Sonstiges
Flur: 14 Flurstück: 44 und 46 Gemarkung: Münster
Adresse der Immobilie
Schützenstr. 14/15 48143 Münster Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Dominik Fissahn

g.page/r/CUDsyBnA1DfMEAE/review

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4.6 von 5 Sternen (38 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Dominik Fissahn
Weseler Str. 253
48151 Münster

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